இந்த பதிப்பில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்திற்கு முரணாக இருப்பதால் விதிகள் 354 இன் 42.1 வது பிரிவை மறுபரிசீலனை செய்யுமாறு கேட்டுக்கொள்கிறோம்.
பயன்பாட்டு வளங்களின் நுகர்வு பதிவு செய்ய உரிமையாளர்கள் தங்கள் வளாகத்தை மீட்டர்களுடன் சித்தப்படுத்துவதை அரசு கட்டாயமாக்கியுள்ளது. (கட்டுரை 13 261 ஃபெடரல் சட்டம், கட்டுரை 157 LC, விதிகள் 354 இன் பத்தி 80). ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 13 261, விதிகள் 354, விதிகள் 1034 இன் பத்திகள் 81, 31g, 31a, 33a இன் படி, வீட்டு மேலாண்மை ஒப்பந்தம், செயல்பாட்டிற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட மீட்டர்களின்படி, நுகரப்படும் பயன்பாட்டு வளங்கள் 1 வது நாளிலிருந்து திரட்டப்பட வேண்டும். அடுத்த அறிக்கை காலம். தேவையான அளவுகளில் பொருத்தமான தரத்தின் பயன்பாட்டு ஆதாரங்களைப் பெறுவதற்கும், மேலாண்மை நிறுவனம் வழங்குவதற்கும் உரிமையாளர்களுக்கு உரிமை உண்டு. பயன்பாட்டு வளங்களின் நுகர்வு அளவுகளுக்கான கணக்கியல் அளவீட்டு சாதனங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களின் உரிமைகள் மாநிலத்தால் பாதுகாக்கப்படுகின்றன, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசியலமைப்பின் கட்டுரைகள் 2 மற்றும் 15 மற்றும் நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான சட்டம்.
விதி 354 இன் பிரிவு 42.1 ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் தனிப்பட்ட வெப்ப மீட்டர்களின் உண்மையான இருப்பிலிருந்து வெப்பத்தை கணக்கிடுவதற்கான நடைமுறையை தீர்மானிக்கிறது, இது பல காரணங்களுக்காக நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தை மதிக்கும் குடிமக்கள் ஒழுங்கு மற்றும் சட்டங்களை மீறுபவர்களால் பாதிக்கப்படக்கூடாது. வெப்பத்தை கணக்கிடுவதற்கான செயல்முறை கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்: "ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் குறைந்தபட்சம் ஒரு அறைக்கு வெப்ப மீட்டர் பொருத்தப்படாவிட்டால், அனைத்து அறைகளிலும் வெப்ப காப்பு அலகுகளை நிறுவ முடியாது."
உரிமையாளர்கள் மீட்டர்களை நிறுவுவதற்காக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்க ஆணை N1380 நடைமுறைக்கு வந்தது மற்றும் விதி 354 இன் வெப்ப கணக்கீடுகளுக்கான சூத்திரம் 3.3 ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது.
விதிகள் 354 இன் பத்தி 81 இல், வெப்ப அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளின் இருப்பு / இல்லாமையை நிர்ணயிக்கும் ஆவணத்தை குறிப்பாக குறிப்பிடவும்.
ஒரு வெப்ப மீட்டர் நிறுவும் செலவு சராசரியாக 20-25 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும்.
கேள்வி என்னவென்றால், வெப்ப மீட்டரை நிறுவுவதில் பணத்தையும் நேரத்தையும் செலவிடுவது யார், அவர்கள் அதை எண்ணவில்லை என்றால்? மறுப்பதற்கான காரணம் வேடிக்கையானது, ஏனென்றால் குடிகார அண்டை வீட்டுக்காரர் அதை நிறுவவில்லை, சரியான நேரத்தில் அதை நம்பவில்லை, அல்லது பக்கத்து வீட்டுக்காரர் ஒரு நீண்ட வணிக பயணத்தில் இருக்கிறார் மற்றும் சரியான நேரத்தில் மீட்டரை மாற்ற முடியாது, அபார்ட்மெண்ட் கைது செய்யப்பட்டுள்ளது.
ஸ்டார்கோவா நடேஷ்டா வாசிலீவ்னா
ஹவுஸ் 8 ஆர்டர் பியர்ஸ் கவுன்சிலின் உறுப்பினர், யெகாடெரின்பர்க், 620010
[மின்னஞ்சல் பாதுகாக்கப்பட்டது]
கருத்துகள்
|
தோஸ்யா
21.02.2019, 11:28
அவர்கள் பொதுவான ஒருமித்த கருத்துக்கு வருவதற்கு மிக நீண்ட காலம் எடுக்கும், ஏனென்றால்... ISP இன் கீழ் குடியிருப்பாளர்களுக்கு பணம் செலுத்துவது நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு லாபகரமானது அல்ல, மற்றும் தற்போதைய சூத்திரங்கள், லேசாகச் சொல்வதானால்......
கேத்தரின்
15.08.2018, 17:21
ஜூலை 10, 2018 அன்று, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசியலமைப்பு நீதிமன்றம் கலையின் பகுதி 1 இன் விதிகளை அறிவித்தது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 157, அத்துடன் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் 42.1 வது பிரிவின் 3 மற்றும் 4 பத்திகள். அரசியலமைப்பு நீதிமன்றம் சுட்டிக்காட்டியபடி, ஃபெடரல் சட்டமன்ற உறுப்பினர் தற்போதைய சட்ட ஒழுங்குமுறைக்கு தேவையான மாற்றங்களைச் செய்ய வேண்டும், இது வெப்ப ஆற்றலுக்கான கட்டணங்களை நிர்ணயிப்பதற்கான மிகவும் திறமையான மற்றும் நியாயமான நடைமுறையை வழங்குகிறது.
சட்டரீதியான உறுதிப்பாடு, நியாயம் மற்றும் உரிமைகள் மற்றும் சுதந்திரங்கள் மீதான கட்டுப்பாடுகளின் விகிதாசாரத்தன்மை, அத்துடன் அரசியலமைப்பு ரீதியாக குறிப்பிடத்தக்க மதிப்புகள், பொது மற்றும் தனியார் நலன்களின் சமநிலை ஆகியவற்றின் கொள்கைகளின் அரசியலமைப்பு மீறல் மற்றும் மீறலை அகற்ற எவ்வளவு நேரம் எடுக்கும். மாதங்கள் அல்லது ஆண்டுகள்?
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகன் (ஒவ்வொரு தனிநபரும்) மாநில வளங்களின் நுகர்வோர்: நீர் (சூடான மற்றும் குளிருக்கு), மின்சாரம், முதலியன. அணுகலுக்கான அடிப்படையானது ஒரு நிறுவனத்துடன் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தமாகும், இந்த விஷயத்தில் ஒரு பயன்பாட்டு நிறுவனம் (இது ஒப்பந்தக்காரரும் கூட). அத்தகைய இல்லாமைக்கு மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான சாத்தியக்கூறு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது, அணுகல் ஒரு தற்காலிக கட்டுப்பாடு அங்கீகரிக்கப்படலாம், முதலியன - வீட்டுவசதி கோட் இன்னும் குறிப்பாக செயல்முறையை ஒழுங்குபடுத்துகிறது.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் 354 இன் படி (வீட்டு வளாகங்களுடன் உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது), ஒவ்வொரு குடிமகனுக்கும் சேவைகளுக்கான கொடுப்பனவுகளை மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான வாய்ப்பும் உரிமையும் வழங்கப்படுகிறது (இந்த வழக்கில், பயன்பாடுகள்). புதிய பதிப்பு மற்றும் அதன் சமீபத்திய மாற்றங்கள் உரிமையாளர்கள் மற்றும் வெறுமனே வளாகங்கள்/கட்டிடங்கள் (அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள்) பயனர்கள் ஆர்வமுள்ள அனைத்து கேள்விகளுக்கும் மிகவும் விரிவான பதில்களை வழங்குகின்றன. நகரம்/பிராந்தியத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், சட்டப்பூர்வ உத்தரவாதம் மாநிலமே, எடுத்துக்காட்டாக, மாஸ்கோவிற்கு இது MOP ஆகும்.
சமீபத்திய மாற்றங்களுடன் 2016
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் தீர்மானம் 354 இன் உருவாக்கம் 2011 (மே-ஜூன்) க்கு முந்தையது. மற்ற சட்டமியற்றும் சட்டங்களைப் போலவே, இதற்கு இன்று பொருத்தமான திருத்தங்களை அறிமுகப்படுத்துவது தேவைப்படுகிறது (வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளில் உள்ள யதார்த்தத்தின் அடிப்படையில்), அவை காலத்தைக் குறிப்பிடாமல் வருடாந்திர அடிப்படையில் செய்யப்படுகின்றன (ஜனவரி மற்றும் இரண்டிற்கும் அறிமுகப்படுத்தப்படலாம்/திட்டமிடலாம். மே).
சட்டத்தின் புதிய பதிப்பு (சமீபத்திய மாற்றங்கள்) இந்த ஆண்டின் ஜனவரி தொடக்கத்தில் நடைமுறைக்கு வந்தது (அவை கடந்த 2015 இன் இறுதியில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன).
பொதுவான வீட்டுத் தேவைகள் - 354 தீர்மானத்தின்படி பணம் செலுத்துவது அல்லது செலுத்தாதது
சமீபத்திய மாற்றங்களின்படி, பொது வீட்டு மின்சாரத் தேவைகளும் அரசாங்க ஆணை எண். 354 (பிரிவு 44) மூலம் பாதிக்கப்படுகின்றன. இப்போது:
வடிகால் தரநிலைகளின் குணகங்கள் திருத்தப்பட்டுள்ளன (மீண்டும் கணக்கீடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது);
சிறப்பு மீட்டர்களை நிறுவுவதற்கான கட்டுப்பாடு அங்கீகரிக்கப்பட்டது;
இந்த கட்டணங்களைக் குறைப்பதற்கான திட்டங்கள் பரிசீலிக்கப்படுகின்றன (தோராயமாக 10-15% குறைப்பு);
வீடுகள் (அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்கள்) போன்றவற்றைப் பயன்படுத்துபவர்களுக்குப் பொருத்தமான பல்வேறு வகையான சேவைகளை (பயன்பாடுகள்) வழங்கும் நிறுவனங்கள்/நிறுவனங்களை (வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள்) தூண்டுவதற்கு நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படுகின்றன.
வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளில் மாற்றங்கள்
354 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை வளங்களுக்கான நுகர்வோர் தரநிலைகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது மற்றும் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் / பயனர்களுக்கு (குடியிருப்பு) அவற்றின் அடுத்தடுத்த கட்டணத்தை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. புதிய பதிப்பு முழு தொகுப்புக்கான கட்டணங்கள் தொடங்கும் போது அல்லது பயன்பாட்டுச் சேவைகளுக்கான தனிப் பகுதியை தெளிவுபடுத்துகிறது. சமீபத்திய மாற்றங்கள் தெளிவுபடுத்துகின்றன: எந்தவொரு வளாகத்திலோ அல்லது அடுக்குமாடி கட்டிடத்திலோ நுழைந்த தருணத்திலிருந்து கணக்கீட்டின் சக்தி செயல்படத் தொடங்குகிறது.
பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கான கட்டணத் தொகையின் கணக்கீடு - தீர்மானம் 354
354 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் கூட்டாட்சி சட்டம் கணக்குகளை விநியோகிப்பதற்கான நடைமுறையை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. அறிவுறுத்தல்களும் உள்ளன: ஒவ்வொரு குடிமகனும் (ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பயனர்) ஒவ்வொரு மாதமும் ஊழியர்களுக்கு மீட்டர் அளவீடுகளை வழங்க கடமைப்பட்டுள்ளனர் (கட்டணம் மாதந்தோறும் செலுத்தப்பட வேண்டும்).
வெப்பத்தை மீண்டும் கணக்கிடுதல்
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஃபெடரல் சட்டம் 354 இல் (புதிய பதிப்பு) நாம் இன்னும் விரிவாகப் பார்த்தால், வளாகம் / அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கான கட்டணங்கள் குறைக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்பது தெளிவாகிறது (தள்ளுபடியின் அளவு பிராந்தியத்தைப் பொறுத்தது). தற்போதைய பதிப்பில் (சமீபத்திய மாற்றங்கள்), பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான நடைமுறை கணிசமாக எளிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, எடுத்துக்காட்டாக, வெப்பத்திற்கான கொடுப்பனவுகள் இப்போது ஒரு சிறப்பு அமைப்பு (எளிமைப்படுத்தப்பட்ட) படி செய்யப்படுகின்றன.
பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணம்
354 பயன்பாட்டு சேவைகள் (தற்போதைய பதிப்பு, சமீபத்திய மாற்றங்கள்) குறித்த ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை ஒரு சிறப்பு பின்னிணைப்பை உள்ளடக்கியது, இது கணக்கீட்டு தரநிலைகள் (தரவை சரிசெய்வதற்கான சூத்திரம் (பிரிவு 44, பத்தி 2), விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் பற்றிய விரிவான பரிந்துரைகளை விவரிக்கிறது. மாற்றப்பட்டது). பயன்பாடு/நுகர்வைக் கட்டுப்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகள் கடுமையாக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் தற்போதைய பதிப்பு எண்ணும் கருவிகளை (மீட்டர்கள்) நிறுவுவது தொடர்பான சிறப்பு வழிமுறைகளை வழங்குகிறது.
பொது சேவைகள் மீது கடந்த 2016 ஆம் ஆண்டு திருத்தப்பட்ட ஆணை 354
"குடிமக்களுக்கான சேவைகளுக்கான (பயன்பாடுகள்) கட்டணங்களை மீண்டும் கணக்கிடுதல்/கணக்கிடுதல் குறித்த ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் 354 தீர்மானம்" என்ற கோரிக்கையின் பேரில் தற்போதைய உரையை நீங்கள் அறிந்துகொள்ளலாம் அல்லது எங்கள் ஆதாரத்தில் (இணையதளம்) பதிவிறக்கம் செய்யலாம். இலவசம்
பயன்பாட்டு சேவைகள் மற்றும் குடிமக்களுக்கு இடையிலான உறவுகள் RF PP எண். 354 ஆல் பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, 2017 இல் திருத்தப்பட்டது. நுகர்வோர் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குபவர்களின் அடிப்படை உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள், அத்துடன் சர்ச்சைகள் பற்றி படிக்கவும். கட்சிகளுக்கு இடையே, கட்டுரையில்.
கட்டுரையிலிருந்து நீங்கள் கற்றுக்கொள்வீர்கள்:
2011 முதல், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் நுகர்வோர் மற்றும் அவற்றை வழங்குபவர்களுக்கு இடையிலான தொடர்பு அரசாங்க ஆணை எண் 354 இல் விவரிக்கப்பட்டுள்ளது - பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள். இந்த சட்டமியற்றும் சட்டம் வழக்கமான மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டது. சமீபத்திய பதிப்பு செப்டம்பர் 9, 2017 அன்று வெளியிடப்பட்டது.
RF PP எண் 354 இன் படி பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள்
2011 வரை, நுகர்வோர் மற்றும் பயன்பாட்டு நிறுவனங்களுக்கு இடையிலான உறவு RF ஒழுங்குமுறை எண். 307 ஆல் கட்டுப்படுத்தப்பட்டது. RF PP எண் 354 நடைமுறைக்கு வந்தவுடன், பல விதிகள் மாறிவிட்டன. மற்றவற்றுடன், தீர்மானம் பின்வரும் புதுமைகளைக் கொண்டிருந்தது:
- ODN கள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளன, இது பெரும்பாலும் குடிமக்கள் மற்றும் நிர்வாக நிறுவனங்களுக்கு இடையிலான மோதல்களுக்கு காரணமாகிறது;
- நிபுணத்துவத்தைப் பயன்படுத்தி வழங்கப்பட்ட பொது சேவைகளின் தரத்தை சரிபார்க்க முடிந்தது;
- சேவைகளை துண்டிப்பதற்கான கடன் காலம் 6 முதல் 3 மாதங்கள் வரை குறைக்கப்பட்டது;
- வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு நேரடியாக வள ஊழியர்களுக்கு பணம் செலுத்துவது சாத்தியமானது;
- நுகர்வோர் தனி அறைகளில் மீட்டர்களை நிறுவுவதற்கான உரிமையைப் பெற்றனர் (இது முக்கியமாக வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அவசியம்), மற்றும் பல.
பொதுவாக, ஆவணத்தின் நோக்கம் இருமடங்காக இருந்தாலும், அதன் நோக்கம் அப்படியே உள்ளது. ஒவ்வொரு ஆண்டும் பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளில் மேலும் மேலும் நுணுக்கங்கள் சேர்க்கப்பட வேண்டும் என்பது வெளிப்படையானது. இந்த காரணத்திற்காக, தீர்மானத்தில் மாற்றங்கள் தோன்றும். வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் பணிபுரியும் நிபுணர்களால் தயாரிக்கப்பட்ட விளக்கங்கள் அவற்றைப் புரிந்துகொள்ள உதவும்.
பயன்பாடுகளின் பட்டியலில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது?
பயன்பாட்டு சேவைகளைப் பெறுவது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனின் அடிப்படை உரிமைகளில் ஒன்றாகும், அவர் வசிக்கும் இடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல். தேவையான வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு சேவைகளின் பட்டியல் ஆண்டு முழுவதும் தொடர்ந்து வீடுகளுக்கு வழங்கப்படுகிறது. ஒரே விதிவிலக்கு வெப்பம். வானிலை மற்றும் காலநிலை நிலைமைகளைப் பொறுத்து ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திலும் வழங்கப்பட்ட சிறப்பு விதிமுறைகளின்படி வெப்பம் வழங்கப்படுகிறது.
பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் பழுதுபார்ப்பு அல்லது அவசரநிலைகளில் அனைத்து வகையான வளங்களையும் துண்டிக்க அனுமதிக்கின்றன. இத்தகைய சூழ்நிலைகளுக்கு, அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட காலம் குறிக்கப்படுகிறது. இது அறிக்கையிடல் காலத்திற்கு கணக்கிடப்படுகிறது. இந்த காலகட்டத்தில் பயன்பாட்டு செயலிழப்புகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் காலம் நிறுவப்பட்ட தரநிலைகளை மீறினால், குடியிருப்பாளர்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக உரிமைகோரல்களை தாக்கல் செய்யலாம்.
குடிமக்களுக்கு வழங்கப்பட வேண்டிய பொது சேவைகளின் வகைகளை பட்டியலிடுவோம்.
1. மின்சார விநியோகம். அதன் சமர்ப்பிப்பு கட்டாயமாகும், மேலும் எந்தவொரு குறுக்கீடும் ஒரு தீவிர சூழ்நிலையாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் முடிந்தவரை விரைவில் அகற்றப்படும். நாளின் எந்த நேரத்திலும் தடையின்றி மின்சாரம் வழங்கப்படுகிறது. அதன் அதிகாரம், பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின்படி, குடியிருப்பாளர்களின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
2. குளிர்ந்த நீர் வழங்கல். குளிர்ந்த நீர் நகரம் முழுவதும் அல்லது உள்ளூர் நெட்வொர்க் மூலம் வழங்கப்படுகிறது. அது அணைக்கப்பட்டால், நடந்து செல்லும் தூரத்தில் பம்ப்க்கு குடிநீர் விநியோகம் ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது. தண்ணீர் வழங்கும்போது, பின்வரும் தேவைகள் கட்டாயமாகும்:
- சுகாதாரத் தரங்களுடன் இணங்குதல்;
- சரியான அழுத்தம்;
- தடையற்ற வழங்கல்.
3. சூடான நீர் வழங்கல். மத்திய நீர் வழங்கல் மூலம் விநியோகம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அது இல்லாத நிலையில், வகுப்புவாத அல்லது அபார்ட்மெண்ட் வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
4. கழிவுநீர் வடிகால். தண்ணீர் வழங்கப்படும் போது, அதன் வடிகால் கூட இணையாக ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது. ஒரு வீட்டில் உள்ள கழிவுநீர் அமைப்பில் ஒரு பொதுவான குழாய் (ரைசர்) மற்றும் ஒவ்வொரு நீர் சேகரிப்பு புள்ளியிலிருந்தும் செல்லும் குழாய்களும் அடங்கும்.
5. வெப்பமூட்டும். குளிர்ந்த பருவத்தில், இது கடிகாரத்தைச் சுற்றி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் வீட்டில் பராமரிக்கப்பட வேண்டிய குறைந்தபட்ச காற்று வெப்பநிலையை தீர்மானிக்கிறது.
6. வாயு. வீடுகள் பெரும்பாலும் ஒரு முக்கிய எரிவாயு குழாய் மூலம் எரிவாயு விநியோகத்துடன் இணைக்கப்படுகின்றன. அது கிடைக்கவில்லை என்றால், மாற்றக்கூடிய சிலிண்டர்கள் அல்லது அதற்கு பிரத்யேகமாக பொருத்தப்பட்ட சேமிப்பு வசதிகளிலிருந்து எரிவாயுவைப் பயன்படுத்துவது அனுமதிக்கப்படுகிறது.
பயன்பாடுகளின் வரம்பு வீட்டு முன்னேற்றத்தின் அளவைப் பொறுத்தது மற்றும் கணிசமாக மாறுபடும். குடியிருப்பாளர்கள் எந்த ஆதாரத்தையும் பெறவில்லை என்றால், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான மாதாந்திர கட்டணம் குறைவாக இருக்கும். இந்த புள்ளிகள் அனைத்தும் சேவை நிறுவனத்துடனான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
2017-2018க்கான அரசாங்க தீர்மானம் 354 இல் மாற்றங்கள்.
2017 ஆம் ஆண்டில், RF PP எண் 354 இல் வரையறுக்கப்பட்ட குடிமக்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் மீண்டும் பல மாற்றங்களைப் பெற்றன. சரிசெய்தல் நுகர்வோர் மற்றும் பயன்பாட்டு நிறுவனங்களுக்கு மிகவும் அழுத்தமான சிக்கல்களைப் பற்றியது. சில முக்கியமான புதுப்பிப்புகள் இங்கே:
- பார்க்கிங் இடங்கள் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள் மற்றும் தனி ரியல் எஸ்டேட் பொருள்களாக கருதத் தொடங்கின;
- அளவீட்டு சாதனங்களின் செயல்பாட்டில் சட்டவிரோத குறுக்கீட்டைக் கண்காணிக்க கட்டுப்பாட்டு முத்திரைகள் மற்றும் பிற சாதனங்களை நிறுவ பயன்பாடுகளுக்கு உரிமை உண்டு;
- நிர்வாக நிறுவனங்கள் நியாயமற்ற முறையில் உயர்த்தப்பட்ட கட்டணங்களுக்கு அபராதம் விதிக்கப்படலாம். இதற்கு நுகர்வோர் கோரிக்கை தேவை.
பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் 354 மாற்றங்களுடன் எங்கள் இணையதளத்தில் நேரடியாகக் காணலாம். கட்டுரையில் இந்த ஆவணத்தின் தற்போதைய பதிப்பிற்கான இணைப்பை நீங்கள் காணலாம்.
வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கட்டணம்
வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் நுகர்வோர் ஒவ்வொரு மாதமும் முழுமையாக செலுத்த வேண்டும். அவர்களின் பொறுப்புகளுடன், குடிமக்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமைகளையும் பெறுகிறார்கள். பயன்பாடுகள் போதுமான தரத்தில் இருக்க வேண்டும். மேலாண்மை நிறுவனம் அதன் கடமைகளை சரியாகச் செய்யவில்லை என்றால், குடியிருப்பாளர்கள் அதனுடன் ஒப்பந்தத்தை முடித்துவிட்டு மற்றொரு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்யலாம்.
மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள ஆதாரங்களுக்கு கூடுதலாக, அதன் நுகர்வு மீட்டர் அல்லது தரநிலைகளால் கண்காணிக்கப்படுகிறது, குடியிருப்பாளர்கள் பல சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள். ரசீதில் பின்வரும் செலவுகள் அடங்கும்:
- பல மாடி கட்டிடத்தின் பராமரிப்புக்காக;
- பெரிய பழுதுகளை மேற்கொள்ள;
- லிஃப்ட் பராமரிப்புக்காக (கிடைத்தால்);
- திடமான வீட்டுக் கழிவுகளை அகற்றுவதற்கு;
- நுழைவாயில்கள், உள்ளூர் பகுதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துக்களை சுத்தம் செய்வதற்கு;
- இண்டர்காம்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.
பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின்படி, இந்த செலவுகள் அனைத்தும் மேலாண்மை நிறுவனத்தால் கணக்கிடப்பட்டு ரசீதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. சில சந்தர்ப்பங்களில், இது மிகவும் பெரிய எண்ணிக்கையிலான புள்ளிகளைக் கொண்டுள்ளது, இது முதல் முறையாக சமாளிக்க எப்போதும் சாத்தியமில்லை. அதே நேரத்தில், ஒவ்வொரு எண்ணுக்கும் ஒரு நியாயம் இருக்க வேண்டும். எந்தவொரு கட்டுரையும் தற்போதைய கட்டணங்கள் மற்றும் விலைகளுக்கு ஏற்ப சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
ரசீதில், செலவு பொருட்கள் தனிப்பட்டவை, ஒரு குறிப்பிட்ட அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பொதுவான வீட்டு நுகர்வு தொடர்பானவையாக பிரிக்கப்படுகின்றன. பல வகை குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான நன்மைகள் உள்ளன. குறைக்கப்பட்ட கட்டணத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான நியாயமாக அவை சுட்டிக்காட்டப்படுகின்றன.
நுகர்வோர் மற்றும் சேவை வழங்குநர்களின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள்
பொது பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை வழங்குநர்கள் மற்றும் அவர்களின் நுகர்வோர் இடையேயான சட்ட உறவுகளின் கடுமையான கட்டுப்பாடுகளை வழங்குகின்றன. 4 மற்றும் 5 அத்தியாயங்கள் இதற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளன.
சேவை அமைப்பு, அதன் உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகளின் தொகுப்பிற்கு இணங்க, (மே):
- CU குடியிருப்பாளர்களுக்கு சரியான நேரத்தில் வழங்கவும். இது நுகர்வோருடனான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட வளங்களை வழங்குவதோடு மட்டுமல்லாமல், உயரமான கட்டிடம், பொதுவான மற்றும் அடுக்குமாடி வளாகத்திற்கு அருகிலுள்ள பகுதிக்கு சேவை செய்கிறது;
- பழுதுபார்ப்புக்கான கோரிக்கைகளை ஏற்றுக்கொண்டு அவற்றை நிறைவேற்றவும், சரியான நேரத்தில் தவறுகளை அகற்றவும், சரியான நிலையில் வீட்டை பராமரிக்கவும்;
- நிறுவப்பட்ட காலக்கெடுவிற்குள் சேவைகளுக்கு சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் அதன் மீறல்களுக்கு அபராதம் மற்றும் அபராதம் விதிக்க வேண்டும். அதே நேரத்தில், ரசீது நுகர்வோர் பணத்தை டெபாசிட் செய்ய வேண்டிய காலக்கெடுவைக் குறிக்க வேண்டும்;
- குறைந்த கட்டணத்தில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை செலுத்தும் பயனாளிகளுக்கு மாநிலத்திலிருந்து இழப்பீடு பெறுதல்;
- பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப உபகரணங்களின் செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் எவ்வாறு கவனிக்கப்படுகின்றன என்பதைக் கட்டுப்படுத்தவும்;
- அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் நிறுவப்பட்ட மீட்டர்களை சரிபார்க்கவும், தகவல்தொடர்பு நிலை;
- அனைத்து வளாகங்களுக்கும் அணுகல் உள்ளது.
பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளுக்கு இணங்க, மேலாண்மை நிறுவனங்கள் தாங்களாகவே வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு வழங்குநர்களுடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழைகின்றன. குடியிருப்பாளர்கள் தங்களைப் பாதிக்கும் அவசரகால சூழ்நிலைகள் பற்றிய அறிவிப்புகளைப் பெற வேண்டும். பழுதுபார்ப்பு பற்றிய அறிவிப்புகள், விபத்துக்களை நீக்குவதற்கான காலக்கெடு மற்றும் பிற விலகல்கள் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் அணுகக்கூடிய பலகைகளில் வெளியிடப்படுகின்றன.
நுகர்வோருக்கு அவர்களின் உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. உட்பட, அவர்கள் கண்டிப்பாக (முடியும்):
- தேவையான அளவில் தேவையான தரத்தின் சேவைகளைப் பெறுதல்;
- செய்யப்பட்ட கணக்கீடுகளின் சரிபார்ப்பு மற்றும் கண்டறியப்பட்ட பிழைகளை சரிசெய்யவும்;
- மேலும் இழப்பீடு பெற விபத்துக்களால் ஏற்படும் சேதத்தை உறுதிப்படுத்தும் செயல்கள் மற்றும் பிற சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களைப் பெறுதல்;
- படை மஜூர் சூழ்நிலைகள் பற்றி அவசர சேவைகளுக்கு தெரிவிக்க மறக்காதீர்கள்;
- பெறப்பட்ட வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கு சரியான நேரத்தில் மற்றும் முழுமையாக பணம் செலுத்துங்கள்.
பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் பல்வேறு அங்கீகரிக்கப்படாத செயல்களுக்கு எதிராக நுகர்வோரை எச்சரிக்கின்றன. அவை கண்டறியப்பட்டால், குறிப்பிடத்தக்க அபராதங்கள் மதிப்பீடு செய்யப்படலாம்.
நுகர்வோர் மற்றும் பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநர்களுக்கு இடையிலான மோதல்களைத் தீர்ப்பது
வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் முக்கிய சர்ச்சைகள் தொடர்புடையவை:
- நுகர்வோர் தாமதமாக பணம் செலுத்துதல்;
- குடியிருப்பாளர்கள் சட்டவிரோத செயல்களைச் செய்கிறார்கள் (மீட்டர்களின் வேலையில் தலையிடுவது, பொதுவான சொத்துக்களை சேதப்படுத்துவது மற்றும் பல);
- CG க்கான கட்டணத்தின் தவறான கணக்கீடு;
- சேவை அமைப்பு தனது கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் தோல்வி.
பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின்படி, நிர்வாக நிறுவனம் அபராதம் மற்றும் வழங்கப்பட்ட வளங்களை நிறுத்துதல் ஆகியவற்றுடன் கடனைத் தவறியவர்களை சமாளிக்க முடியும். ஒப்பந்தக் கடனாளிகளுக்கு இடமளித்து, கடனை அடைப்பதற்கான தவணைத் திட்டங்களை வழங்கலாம். சட்டவிரோத செயல்களுக்கு அபராதம் விதிக்கப்படும். அவற்றை நீதிமன்றம் உட்பட சுமத்தலாம் மற்றும் வசூலிக்கலாம்.
நுகர்வோருக்கு புகார் இருந்தால், அவர்கள் முதலில் நிர்வாக நிறுவனத்திற்குத் திரும்புகிறார்கள். பெரும்பாலான மீறல்கள் இந்த வழியில் தீர்க்கப்படுகின்றன. குற்றவியல் சட்டத்திற்கு கூடுதலாக, சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைகள் கருதப்படலாம்:
- நகராட்சி நிர்வாகம்;
- வீட்டு ஆய்வு;
- Rospotrebnadzor;
- வழக்குரைஞர் அலுவலகம்;
- நீதிமன்றம்.
இணைக்கப்பட்ட கோப்புகள்
- RF PP எண். 354.doc இன் படி குடிமக்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள்
ஒவ்வொரு குடிமகனும் இப்போது பயன்பாட்டு சேவைகளின் விலையை கணக்கிடுவதற்கான விதி என்ன என்பதில் ஆர்வமாக உள்ளது. எனவே, பத்தி கலை. 354 முக்கியமான கேள்விகளை வெளிப்படுத்தலாம் மற்றும் சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட பதில்களை வழங்கலாம்.
ஆணை 354, கடந்த 2016ல் திருத்தப்பட்டது.
ஜூன் 2011 இல் பொது பயன்பாடுகள் குறித்த ரஷ்ய அரசாங்கத்தின் விதிமுறைகள் உருவாக்கப்பட்டது. இதற்குப் பிறகு, சட்டத்தில் திருத்தங்கள் தேவைப்பட்டன, எனவே ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஏப்ரல், மார்ச், ஜூலை, மே, ஜூன் நடுப்பகுதி மற்றும் பிற மாதங்களில் மாற்றங்களுடன் ஒரு புதிய வரைவு அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. இந்த காலகட்டத்திற்கான ரஷ்ய சட்டம் சமீபத்திய திருத்தங்களின்படி நடைமுறையில் உள்ளது. திருத்தங்களைக் கருத்தில் கொள்வதற்கு முன் இந்தச் சட்டத்தை ஆராய்வது மதிப்பு.
தீர்மானம் 354 இல் உள்ள கூட்டாட்சி சட்டம் பின்வரும் பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது:
- வளாகத்தின் பயனரும் உரிமையாளரும் பெறும் சேவைகளை வழங்குதல்;
- சேவை எவ்வாறு வழங்கப்படுகிறது என்பதற்கான நிபந்தனை மற்றும் முக்கிய வரிசை;
- அளவீட்டு சாதனங்கள் மற்றும் கட்டண கணக்கீடு;
- வெப்பம், மின்சாரம், நீர் ஆகியவற்றிற்கான மறு கணக்கீடு மற்றும் திரட்டல்;
- சேவைகளை ரத்து செய்வது பற்றிய கேள்வி;
- கணக்கீட்டு விதிகள், சூத்திரம் மற்றும் கட்டணத் தரநிலை ஆகியவற்றைக் கொண்ட ஒரு பயன்பாடு;
- சட்டத்தில் மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டன.
சமீபத்திய மாற்றங்களுடன் தற்போதைய பதிப்பில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளில் தற்போதைய சூழ்நிலைக்கு ஏற்ப சில திருத்தங்கள் உள்ளன. டிசம்பர் 2015 நிலவரப்படி, 2016 இல் நடைமுறைக்கு வரும் திருத்தங்களை அங்கீகரிக்க வேண்டியது அவசியம். செப்டம்பர், ஏப்ரல், ஜனவரி மற்றும் பிற மாதங்களில் இந்த ஆவணத்தின் அரசாங்கத்தின் பார்வையில் கூட்டமைப்பு மாற்றங்களைச் செய்தது. ஆலோசகர் பிளஸ் போன்ற பல இணையதளங்கள் இந்த ஏற்பாட்டின் உரைக்கு கவனம் செலுத்துகின்றன, எனவே சமீபத்திய பதிப்பில் அதன் ஒவ்வொரு பகுதியையும் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு. பல்வேறு வகையான சேவைகளுக்கு.
பயன்பாடுகள் பற்றி
ஒழுங்குமுறை எண் 354 குடியிருப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கான வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை வளங்களின் நுகர்வுகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் புதிய பதிப்பில் நுகர்வு தரநிலைகள் மற்றும் அவற்றுக்கான கட்டணங்கள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, பயன்பாட்டு தொகுப்புக்கான கட்டணம் செலுத்தும் சக்தி எப்போது தொடங்குகிறது என்பதை ஆவணம் விளக்குகிறது. நடைமுறைக்கு நுழைவது உரிமையாளர் உரிமைகளின் தருணத்தில் தொடங்குகிறது, வளாகத்திற்கான குத்தகை முடிவடைந்த நாளிலிருந்து, வாடகைக்கு மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்குள் நுழைந்த நாளிலிருந்து. மாஸ்கோ பிராந்தியம், கிரோவ் மற்றும் பெர்ம் உட்பட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் முழுப் பகுதியிலும் தீர்மானம் 354 உடன் இணங்குவதற்கான உத்தரவாதத்தை நீதித்துறை நடைமுறை உறுதிப்படுத்துகிறது.
சூடாக்குவதற்கு
இந்த பகுதி குடிமக்களுக்கு வெப்பத்தை வழங்குவதற்கான பொதுவான வீட்டின் தேவைகளை விவரிக்கிறது. அபார்ட்மெண்டில் உள்ள நேரம் மற்றும் வெப்பநிலையின் அடிப்படையில், விதிகளின்படி, வெப்பத்தின் காலம் எவ்வளவு வசூலிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை இந்த பத்தி எடுத்துக்காட்டுகளில் விளக்குகிறது. வெப்பநிலை மற்றும் வெப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தரநிலைகளின்படி கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் வெப்பத்திற்கான கட்டணம் கணக்கிடப்படுகிறது.
மின்சாரத்திற்காக
இந்த துணைப் பத்தி மின்சாரம் வழங்கல் மற்றும் விநியோகம் செய்வதற்கான நடைமுறையை வரையறுக்கிறது. மின்னழுத்த தரநிலைகள், தற்காலிக ஆற்றல் பற்றாக்குறையால் சாத்தியமான காலம், வரி சரிபார்ப்பு மற்றும் ஆற்றல் சேமிப்பு ஆகியவை குறிக்கப்படுகின்றன. வருடத்தில் இல்லாத நேரத்தில் வரம்பு உள்ளது. பதிப்பில் GOST இன் படி வரி மின்னழுத்தத்திற்கான தேவைகள் உள்ளன.
பொது வீடு தேவைகள், தீர்மானம் 354: செலுத்த வேண்டுமா அல்லது செலுத்த வேண்டாமா?
பொது வீட்டு பில் கட்ட வேண்டுமா, வேண்டாமா என்று பலர் கேட்கின்றனர். வீட்டுவசதிக் குறியீடு நீர் வழங்கல் மற்றும் பொதுவான வீட்டுத் தேவைகளுக்கான பிற சேவைகளுக்கான செலவுகள் ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட ரசீதிலும் சமமாக சேர்க்கப்படும் என்று வழங்குகிறது. பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவது தொடர்பாக இந்த கட்டணம் முக்கியமானது, எனவே அனைவரும் ரசீதுகளை செலுத்துகிறார்கள்.
தீர்மானம் 354, கணக்கீட்டு சூத்திரத்தின்படி பொதுவான வீட்டு மீட்டரைப் பயன்படுத்தி வெப்பமாக்குவதற்கான மறு கணக்கீடு
மீட்டர் ரசீது வழங்கப்பட்ட நாளில் ஒப்பந்ததாரர் மின்சாரம் அல்லது சுடுநீருக்கான விலைப்பட்டியல் வழங்குகிறார். குளிர்ந்த நீருக்கான மறு கணக்கீடு சூத்திரத்தின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அங்கு குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான அளவு, தனிப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான அளவு, சூடான நீரின் அளவு மற்றும் நீர் வழங்கல் செலவுகளின் அளவு ஆகியவை கணக்கியல் காலத்திற்கான கணக்கிடப்படாத நீரின் அளவிலிருந்து கழிக்கப்படுகின்றன. மற்றும் அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பரப்பளவினால் வகுக்கப்படும் அபார்ட்மெண்ட் பகுதியால் பெருக்கப்படுகிறது. இன்று நீங்கள் ஆர்டர் 354 ஐக் கொண்ட இலவச பயன்பாட்டைப் பதிவிறக்கலாம், அங்கு கணக்கீடு படிவம், சரிசெய்தல் மற்றும் கருத்துகள் உள்ளன.
இப்போது மேலாண்மை நிறுவனங்களின் அனைத்து முயற்சிகளும் இணக்கத்தில் கவனம் செலுத்துகின்றன வெளிப்படுத்தல் தரநிலைஅரசு ஆணை எண் 731 இன் படி. அது சரிதான். இருப்பினும், மேலாண்மை நிறுவனங்களின் செயல்பாடுகளை ஒழுங்குபடுத்தும் பிற சட்டச் செயல்கள் உள்ளன என்பதை நாம் மறந்துவிடக் கூடாது. மே 6, 2011 இன் அரசாங்க ஆணை எண். 354 இதில் அடங்கும், இது அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் உள்ள வளாகங்களின் உரிமையாளர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் மற்றும் அவற்றைப் பற்றிய தகவல்களை வழங்குவதற்கான நடைமுறைகளை அமைக்கிறது.
அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளுக்கு மேலதிகமாக, 354 வழங்கப்பட்ட பயன்பாட்டு சேவைகள் தொடர்பான தகவல்களை கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு வெளிப்படுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தையும் தீர்மானம் கொண்டுள்ளது. குறிப்பாக, PP எண். 354 இன் பத்தி "p" பிரிவு 31 கூறுகிறது, ஒப்பந்தக்காரர் CG உடன் நுகர்வோருக்கு ஒரு முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தம், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்கள் அல்லது உள்ளூர் பகுதியில் உள்ள தகவல் பலகைகளில் அறிவிப்புகள் மூலம் வழங்க கடமைப்பட்டுள்ளார். ஒப்பந்தக்காரரின் அலுவலகத்தில் பின்வரும் தகவல்கள் உள்ளன:
- நிர்வாக நிறுவனத்தின் நிர்வாகி பற்றிய தகவல்கள் (பெயர், சட்ட முகவரி, மாநில பதிவு தரவு, மேலாளரின் முழு பெயர், பணி அட்டவணை, மேலாண்மை நிறுவனம் தன்னைப் பற்றிய தகவல்களை வெளியிட வேண்டிய இணைய தளங்களின் முகவரிகள்);
- கட்டுப்பாட்டு அறையின் முகவரி மற்றும் தொலைபேசி எண், அவசர சேவை;
- பயன்பாட்டு வளங்களுக்கான கட்டண விகிதங்கள், அவற்றுக்கான கூடுதல் கட்டணம் மற்றும் ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களின் விவரங்கள்;
- நுகர்வோரின் உரிமையில் - ஒரு நிறுவனத்திற்கு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு விண்ணப்பிக்க, கூட்டாட்சி சட்டத்தின்படி, "ஆற்றல் சேமிப்பு மற்றும் ஆற்றல் திறன் அதிகரிப்பு மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில சட்டமன்றச் சட்டங்களில் திருத்தங்கள்" இந்த தேவையை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். சேவைகளுக்கான கட்டணத்திற்கான தவணைத் திட்டத்தை வழங்கவும்;
- செலுத்தும் முறை மற்றும் முறை பயன்பாடுகள்;
- CP தரக் குறிகாட்டிகள், விபத்துக்களை நீக்குவதற்கான காலக்கெடு மற்றும் அவற்றின் வழங்கலுக்கான நடைமுறை மீறல்கள்;
- நுகர்வோர் பயன்படுத்தக்கூடிய மின் சாதனங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் வீட்டு இயந்திரங்களின் அதிகபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட சக்தி பற்றிய தரவு;
- இந்த விதிகளுக்கு இணங்குவதைக் கட்டுப்படுத்தும் உள்ளூர் நிர்வாக அதிகாரிகளின் பெயர்கள், முகவரிகள் மற்றும் தொலைபேசி எண்கள்;
- ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒரு அங்கத்தில் மின்சார நுகர்வுக்கான ஒரு சமூக விதிமுறையை நிறுவ முடிவு செய்யப்பட்டால், அதன் மதிப்பு, வீட்டுக் குழுக்களுக்கான பயன்பாடு/பயன்படுத்தாத நிபந்தனைகள் மற்றும் குடியிருப்பு வளாகங்களின் வகைகள், வயதான நுகர்வோர் பற்றிய தகவல்கள் மற்றும்/அல்லது ஊனமுற்றோர் ஓய்வூதியம், அவசரகால வீடுகளில் வசிப்பவர்களுக்கு அல்லது 70% இருந்து தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர் அளவு;
- குடியிருப்பு வளாகத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட நபர்களின் எண்ணிக்கையில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் குறித்து ஒப்பந்தக்காரருக்கு தெரிவிக்க நுகர்வோரின் கடமை பற்றிய தகவல்;
- அதன் நுகர்வுக்கான சமூக விதிமுறைகளுக்குள் மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள மக்களுக்கான மின்சார கட்டணங்கள் பற்றிய தகவல்.
காசோலைகள்
குடிமக்களிடமிருந்து ஏதேனும் சிக்கல் அல்லது முறையீடு பற்றிய தகவல்கள் வெளியிடப்படாவிட்டால் அல்லது வழங்கப்படாவிட்டால், பயன்பாட்டு சேவைகளின் நுகர்வோர் நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு எதிராக மாநில வீட்டுவசதி அதிகாரசபைக்கு மட்டுமல்ல, வழக்கறிஞர் அலுவலகத்திலும் புகார் செய்யலாம். வழக்கறிஞரின் அலுவலகத்தின் நடவடிக்கைகள் ஜனவரி 17, 1992 இன் பெடரல் சட்டம் எண். 2202-1 ஆல் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது, இது ஜூலை 13, 2015 இன் தற்போதைய பதிப்பில் திருத்தப்பட்டது, "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வழக்கறிஞர் அலுவலகத்தில்."
இந்தச் சட்டத்தின் அடிப்படையில், மீறல் குறித்து பொதுமக்களிடமிருந்து புகார் அல்லது பிற கோரிக்கைகளைப் பெற்ற பிறகு, நிர்வாக நிறுவனத்தை ஆய்வு செய்ய வழக்கறிஞர் அலுவலகத்திற்கு உரிமை உண்டு, அத்துடன் வழக்குகளைத் தாக்கல் செய்து நிர்வாக வழக்குகளைத் தொடங்கவும். மேலும், வழக்கறிஞர் அலுவலகம் சட்டத்திற்கு இணங்க மேலாண்மை நிறுவனத்தின் திட்டமிடப்படாத ஆய்வுகளை நடத்தலாம் மற்றும் உரிம தேவைகள்வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில்.
வழக்கறிஞரின் அலுவலகம் குடிமக்களிடமிருந்து புகார் அல்லது முறையீட்டைப் பெற்றால், உங்கள் நிர்வாக நிறுவனம் குறிப்பிட்ட தகவலுக்கான கோரிக்கையைப் பெறும். மீறல்கள் சிறியதாக இருந்தால், அவை விசாரணைக்கு முன் அகற்றப்பட்டு, விண்ணப்பதாரரிடம் புகாரைத் திரும்பப் பெறுமாறு கேட்கலாம்.
தகவலை வெளிப்படுத்துவது தொடர்பாக, வழக்குரைஞர் அலுவலகம் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்கள் அல்லது உள்ளூர் பகுதியில் உள்ள பலகைகளை சரிபார்க்கிறது, அத்துடன் குற்றவியல் கோட் அலுவலகத்தில் தகவல் நிற்கிறது. முதலில் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லும்போது, வழக்கறிஞரின் அலுவலகத்தால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்பட்ட வாதி, அடையாளம் காணப்பட்ட மீறல்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் அகற்றப்பட வேண்டும் என்று கோருகிறார். வழக்கறிஞரின் அலுவலகம் மற்றும் நீதிமன்றத்தின் கோரிக்கைகளை குற்றவியல் கோட் புறக்கணித்தால், உரிமைகோரல் மீண்டும் தாக்கல் செய்யப்படும்போது, தகவல் வெளிப்படுத்தல் தரநிலைக்கு இணங்காததற்காக மேலாண்மை நிறுவனத்திடமிருந்து அபராதம் வசூலிப்பது பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம்.
நடுநிலை நடைமுறை
எப்படி, எதற்காக அபராதம் விதிக்கலாம் என்பதை உங்களுக்குத் தெளிவாகக் காட்ட, சமீபத்திய நீதித்துறை நடைமுறையில் இருந்து பல குறிப்பிடத்தக்க உதாரணங்களை நாங்கள் தேர்ந்தெடுத்துள்ளோம். மேலாண்மை நிறுவனம்அரசு ஆணை எண். 354ன் படி.
2015 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில், ரோஸ்டோவ்-ஆன்-டான் நீதிமன்றம் டெக்டோனிக் மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு, வழக்கறிஞர் அலுவலகத்தின் வேண்டுகோளின் பேரில், பிபி எண். 354 இன் பத்தி 31 இன் பத்தியின் "p" இன் படி தேவையான அனைத்து தகவல்களையும் அறிவிப்பில் வைக்க உத்தரவிட்டது. வீடுகளின் நுழைவாயில்களில் பலகைகள் மற்றும் அதன் அலுவலகத்தில் ஒரு தகவல் நிலைப்பாடு. ஆர்டர் சரியான நேரத்தில் நிறைவேற்றப்பட்டது, மேலும் நிர்வாக நிறுவனம் அபராதத்தைத் தவிர்த்தது.
க்ரானாட் மேனேஜ்மென்ட் நிறுவனத்தில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை நிர்வகிப்பதற்கான உரிமத் தேவைகளை மீறியதற்காக பிரிமோர்ஸ்கி பிரதேச வழக்கறிஞர் அலுவலகம் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்தது. இந்த ஒழுங்குமுறை சட்டச் சட்டத்திற்குத் தேவையான தகவல்கள் தேவையான ஆதாரங்களில் வெளியிடப்படாததால், PP எண். 354 இன் பத்தி 31 இன் பத்தி "p" ஐ மீறியதாக நிறுவனம் குற்றம் சாட்டப்பட்டது.
உரிமைகோரல் அறிக்கையில், வழக்குரைஞர், நீதிமன்றத் தீர்ப்பு நடைமுறைக்கு வந்த நாளிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்குள், பொது சேவைகளை வழங்குபவர், மேலாண்மை நிறுவனம் Granat பற்றிய தகவல்கள் நிர்வகிக்கப்படும் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வைக்கப்பட வேண்டும் என்று கோரினார். நிறுவனம் மூலம்.
ஜூன் 2015 இல், Granat Management நிறுவனம் தகவல் வெளிப்படுத்தல் தொடர்பான சிக்கலைத் தீர்க்க உதவும் கோரிக்கையுடன் எங்களை அணுகியது. நிர்வாக நிறுவனத்தின் கோரிக்கையை நாங்கள் ஏற்றுக்கொண்டோம், இதற்கு நன்றி Granat Management நிறுவனம் நிர்வாக வழக்கைத் தொடங்குவதற்கான உரிமைகோரலைத் தவிர்க்க முடிந்தது மற்றும் அத்தகைய வழக்கை பரிசீலித்ததன் விளைவாக அபராதம் விதிக்கப்பட்டது. வழக்குரைஞர் அலுவலகத்தின் கோரிக்கைகள் சரியான நேரத்தில் நிறைவேற்றப்பட்டன.
தீர்வு
வழக்கறிஞரின் அலுவலகம் மற்றும் மாநில வீட்டுவசதி சொத்து ஆய்வாளரிடமிருந்து உத்தரவு அல்லது நிர்வாக அபராதத்தின் கீழ் விழுவதைத் தவிர்க்க என்ன செய்ய வேண்டும்? முதலாவதாக, மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கான உரிமத் தேவைகளுக்கு இணங்க மற்றும் தகவல் வெளிப்படுத்தல் தரநிலைக்கு (அரசாங்க ஆணை எண். 731) இணங்கவும்.
தகவல் வெளிப்படுத்தல் தரநிலைக்கு முழுமையாக இணங்க, உங்கள் நிர்வாக நிறுவனம் மற்றும் நிர்வகிக்கப்படும் வீடுகள் பற்றிய தகவல்களை சட்டத்தின்படி தேவைப்படும் அனைத்து ஆதாரங்களிலும் இடுகையிட வேண்டும்:
- நிகழ்நிலை வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் சீர்திருத்தம்
- மேலாண்மை நிறுவனத்தின் இணையதளத்தில்
- நிறுவனத்தின் அலுவலகத்தில் உள்ள தகவல் நிலையத்தில்
பத்திகள் என்பதை கவனத்தில் கொள்ளவும். அரசாங்க ஆணை எண். 354 இன் "p" பிரிவு 31 தகவலை வெளியிடுவதற்கான மற்றொரு ஆதாரத்தை நிறுவுகிறது - இது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் நுழைவாயிலில் உள்ள அறிவிப்பு பலகை. எனவே, இந்த தகவல் மூலத்தில் வழங்கப்பட்ட பயன்பாட்டு சேவைகள் பற்றிய தகவலை நீங்கள் நகலெடுக்க வேண்டும்.
நிச்சயமாக, நீங்கள் எல்லாவற்றையும் கண்காணிக்க முடியாது, உங்கள் முக்கிய வேலைக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் ஆவணங்களைச் சமாளிக்க வேண்டும், அத்துடன் இணையத்தை ஆராய வேண்டும் என்பதை நாங்கள் நன்கு புரிந்துகொள்கிறோம். பெரும்பாலும், ஒரு நிர்வாக நிறுவனத்தின் ஊழியர்கள் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான ஊழியர்களுக்கு மட்டுமே (3-5 பேருக்கு மேல் இல்லை). ஒவ்வொருவரும் தங்கள் சொந்தத் தொழிலில் பிஸியாக இருப்பதால் கூடுதல் வேலைகளைச் செய்ய முடியாது.
ஆனால் மேலாண்மை நிறுவனங்களின் உரிமத்தை அறிமுகப்படுத்துவதன் மூலம், சூழ்நிலையிலிருந்து ஒரு வழியைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, உதவிக்காக எங்களிடம் திரும்பிய மேலாண்மை நிறுவனம் “கிரானட்” போல நீங்கள் செயல்படலாம். இதன் விளைவாக, தகவல் வெளிப்படுத்தல் தரநிலையின் தேவைகளுக்கு முழுமையாக இணங்கும் மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கான ஆயத்த இணையதளத்தைப் பெற்றனர்.
இதன் விளைவாக, வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் சீர்திருத்த போர்ட்டலில் உள்ளிடப்பட்ட தேவையான தகவல்கள் தானாகவே மேலாண்மை நிறுவனத்தின் இணையதளத்தில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டது, அங்கு மேலாண்மை நிறுவனம் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட நகல்களை அச்சிட்டு, நுழைவாயிலில் ஒரு தகவல் நிலைப்பாடு மற்றும் அறிவிப்பு பலகையைக் காண்பிக்க அவற்றைப் பயன்படுத்த முடிந்தது. அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின்.
ஆயிரக்கணக்கான அபராதங்கள் மற்றும் தகுதியிழப்புகளைத் தவிர்க்க மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு நாங்கள் உதவுகிறோம். இந்த விஷயத்தில் எங்களுக்கு ஏற்கனவே நிறைய அனுபவம் உள்ளது. உதவிக்கு எங்களைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்! உங்களுக்கு உதவ நாங்கள் எப்போதும் தயாராக இருக்கிறோம்!