எந்தவொரு வீட்டையும் வாங்குவதன் மூலம், ஒவ்வொரு செலுத்துபவருக்கும் வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு என்பது அறியப்படுகிறது. உத்தியோகபூர்வமாக வேலை செய்யும் மற்றும் வழக்கமாக வரி செலுத்தும் குடிமக்கள், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலையில் 13 சதவீதத்தை திருப்பித் தருவதற்கு அரசு உறுதியளிக்கிறது. இருப்பினும், தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள் தாண்டக்கூடாது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் புதிய கட்டுமானம் அல்லது நிலம், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வீடுகள், அறைகள், பங்குகளை வாங்குவதற்கு தனிநபர்கள் எவ்வாறு VAT திரும்பப் பெற முடியும்?
ஒரு வீட்டை அல்லது ஒரு பங்கின் தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்காக நீங்கள் ஒரு சதித்திட்டத்தை வாங்கும் போது, வீட்டுவசதிக்கான உரிமைச் சான்றிதழைப் பெற்ற பின்னரே வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது.
VAT திரும்பப்பெறுதலின் ஒரு பகுதியாக உண்மையான செலவுகளின் பட்டியல்:
- ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
- வடிவமைப்பு மதிப்பீடுகளின் வளர்ச்சிக்காக;
- கட்டிடம் மற்றும் முடித்த பொருட்களை வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
- பயன்பாடுகளுக்கான இணைப்புக்காக.
நாங்கள் ஒரு அறை அல்லது குடியிருப்பைப் பெறுவது பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், உண்மையான செலவுகளின் பட்டியல் பின்வருமாறு:
- கட்டுமானத்தில் உள்ள ஒரு வீட்டில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட், பங்கு, அறை, வீட்டு உரிமைகள் வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
- கட்டுமானப் பொருட்களை வாங்குவதற்கு;
- வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீடு ஆவணங்கள், முடித்த வேலைகள்.
விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் உண்மை அல்லது பொருளை முடிக்க வேண்டிய அவசியம் சுட்டிக்காட்டப்பட்டால், வாங்கிய வீட்டை முடிப்பதற்கும் அதன் முடித்தலுக்கும் கழிக்கக்கூடிய செலவுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
VAT திரும்பப் பெறுவதற்கான பிற காரணங்கள்
கூடுதலாக, பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு தனிநபருக்கு VAT திரும்பப்பெற உரிமை உண்டு:
- மருத்துவ சேவைகள், கல்வி, தொண்டு, காப்பீட்டு நிதிக்கான கூடுதல் பங்களிப்புகள், அரசு சாராத ஓய்வூதிய ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஓய்வூதிய பங்களிப்புகளை செலுத்துதல் போன்றவற்றில் செலவிடப்பட்ட நிதிகள். இந்த செலவுகள் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆண்டின் இறுதியில் VAT திரும்பப்பெறப்படும்.
- வாட் வரியை கடனிலிருந்து திரும்பப் பெறுவதும் சாத்தியமாகும். குறிப்பாக, இது அடமானத்தின் மீதான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துவதைக் குறிக்கிறது. இந்த தொகையில் 13% க்கு சமமான வருமானத்தை சட்டம் நிறுவுகிறது. உண்மை, இங்கே செலவுகளின் உண்மையை உறுதிப்படுத்த வேண்டிய அவசியம் உள்ளது என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும், அதற்காக நீங்கள் கட்டண ஆவணங்களைச் சேமிக்க வேண்டும். அவர்கள் தொலைந்துவிட்டால், நீங்கள் வங்கியில் இருந்து ஒரு சான்றிதழைப் பெற வேண்டும், பணம் செலுத்தும் ரசீது வழங்கப்படுகிறது. ஆனால் அனைத்து வங்கி நிறுவனங்களும் அத்தகைய ஆவணத்தை வெளியிடுவதில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
தனிநபர்களுக்கான சில நடைமுறை குறிப்புகள்:
- புகாரளிப்பதில் உங்களுக்கு எந்தப் பிரச்சினையும் இல்லை என்பதை முதலில் உறுதிசெய்து, பின்னர் VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெற விண்ணப்பிக்கவும்;
- விலைப்பட்டியல் சரியாக வரையப்பட்டிருப்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள், பிழைகள், பிழைகள், முரண்பாடுகள் இருந்தால், வரி சேவை VAT ஐத் திரும்பப் பெற மறுக்கும்.
பணத்தைத் திரும்பப்பெறுதல்
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது தனிநபர்களுக்கு VAT திரும்பப் பெற, நீங்கள் பின்வருவனவற்றைச் செய்ய வேண்டும்:
- அதன் விலை 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் இல்லாவிட்டால், சொத்தின் மதிப்புக்கு சமமான வரி அடிப்படையை கணக்கிடுங்கள்;
- வரி அறிக்கையை வரைந்து பொருத்தமான நிறுவனத்திற்கு அனுப்பவும்;
- உரிமையாளருக்கு ஆதரவாக வரித் தொகையைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்யுங்கள்.
VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான விண்ணப்பம் அதைப் பெறுவதற்கான உரிமை எழும் தருணத்திலிருந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் சமர்ப்பிக்கப்படலாம். வரி ஆய்வாளர் ஒரு காலண்டர் மாதத்திற்குள் உரிய தொகையை மாற்ற வேண்டும். இந்த காலப்பகுதியில் கணக்கீடு மற்றும் ஆவணங்களின் மேசை சரிபார்ப்பு மூலம் சமரசம் செய்யப்படவில்லை. VAT ஐத் திரும்பப்பெற மறுத்தால், தகுதிவாய்ந்த நிறுவனங்களின் முடிவை மேல்முறையீடு செய்ய வரிச் சட்ட வல்லுநர்கள் உதவுவார்கள்.
நியாயமற்ற எதிர்மறை முடிவு ஏற்பட்டால், நீங்கள் புகார்களைத் தாக்கல் செய்யலாம், உயர் அதிகாரிக்கு ஆட்சேபனைகளை வழங்கலாம் அல்லது நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதன் மூலம் வரி அதிகாரிகளை பாதிக்கலாம்.
சட்ட நிறுவனங்களுக்குத் திரும்பப் பெறுவதற்குத் தேவையான ஆவணங்கள்
சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கு VAT திரும்பப் பெற, நீங்கள் பின்வரும் வழிமுறைகளைச் செய்ய வேண்டும்:
- நடப்புக் கணக்கைக் குறிக்கும் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை எழுதுங்கள்;
- நாங்கள் நிறுவனங்கள் மற்றும் தொழில்முனைவோரைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், நீங்கள் அனைத்து VAT அறிக்கையையும் சரிபார்க்க வேண்டும். அதிகரித்த கவனத்தின் பகுதியில் - விலைப்பட்டியல், வரி வருமானம் மற்றும் உலகளாவிய பரிமாற்ற ஆவணங்கள்.
VAT இன் அதிகப்படியான கட்டணத்தை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் நிறுவனத்திற்கு இருந்தால், நீங்கள் ஆய்வுக்கு விண்ணப்பத்துடன் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். பரஸ்பர தீர்வுகளைச் சரிபார்த்த பிறகு, வரி அதிகாரிகள் நடப்புக் கணக்கிற்கு மாற்றுவதன் மூலம் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த முன்வருவார்கள் அல்லது எதிர்கால தீர்வுகளுக்கு எதிராக அதைத் திருப்பிச் செலுத்துவார்கள்.
நிறுவனங்களுக்கு பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது மிகவும் கடினம், ஏனெனில் வரி அதிகாரிகள் வருவாயின் செல்லுபடியை அடிக்கடி சந்தேகிக்கிறார்கள் மற்றும் ஆவணங்கள் மற்றும் நிதி அறிக்கைகளை முழுமையாக சரிபார்க்கிறார்கள். அத்தகைய சூழ்நிலையில், தொழில்முறை சட்ட ஆலோசனையைப் பெறுவது நல்லது.
உலகின் பல நாடுகளில் நீண்ட காலமாக வரியில்லா அமைப்பு வெற்றிகரமாக செயல்பட்டு வருகிறது. நாட்டிற்கு வந்து அதில் ஏதேனும் பொருட்களை வாங்கும் வெளிநாட்டவர்கள் இந்த நாட்டில் வாங்கும் பொருட்களுக்கு VAT திரும்பப் பெறலாம் என்பதில் அதன் சாராம்சம் உள்ளது. ரஷ்யாவில் வரி இலவசம் எவ்வாறு செயல்படும் மற்றும் VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதை எவ்வாறு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, GNK GK இன் நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.
நவம்பர் 27, 2017 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 341-FZ ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டில் பல திருத்தங்களை அறிமுகப்படுத்தியது. குறிப்பாக, ch. 21 கலை சேர்க்கப்பட்டது. 169.1 - “EAEU இன் சுங்கப் பகுதிக்கு வெளியே பொருட்களை ஏற்றுமதி செய்யும் போது தனிநபர்களுக்கு - வெளிநாட்டு மாநிலங்களின் குடிமக்களுக்கு வரி அளவு இழப்பீடு. அத்தகைய இழப்பீட்டை செயல்படுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் நிபந்தனைகள். விதிகள் கலை. 169.1 ஜனவரி 1, 2018 முதல் அமலுக்கு வருகிறது.
புதிய விதிகளின் கீழ், வெளிநாட்டவர்கள் ரஷ்யாவில் பொருட்களை வாங்கும் போது அவர்கள் செலுத்திய 18% VAT ஐ திரும்பப் பெற முடியும், ஒரு நாளுக்கான கொள்முதல் தொகை குறைந்தது 10,000 ரூபிள் (VAT உட்பட) இருந்தால். ஒப்பிடுகையில்: இத்தாலியில், வரி இல்லாத பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான VAT விகிதம் (வாங்கும் வகையைப் பொறுத்து) 4 முதல் 22% வரை, குறைந்தபட்ச கொள்முதல் மதிப்பு 154.95 யூரோக்கள். கிரேக்கத்தில், வரி விகிதம் 17 முதல் 24% வரை இருக்கும்; குறைந்தபட்ச கொள்முதல் தொகை 50 யூரோக்கள். சீனாவில் வாங்குவதற்கு, குறைந்தபட்சம் 500 CNY (தற்போது சுமார் 4,400 ரஷ்ய ரூபிள்) இருந்தால் நீங்கள் 17% கழிக்கலாம்.
யாருக்கு VAT திரும்பப் பெறப்படும்
VAT பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம் தனிநபர்கள்-வெளிநாட்டு குடிமக்கள்அவை யூரேசிய பொருளாதார ஒன்றியத்தின் (EAEU) உறுப்பினர்கள் அல்ல. இந்த நேரத்தில், EAEU 5 நாடுகளை உள்ளடக்கியது - ஆர்மீனியா, பெலாரஸ், கஜகஸ்தான், கிர்கிஸ்தான் மற்றும் ரஷ்யா. அதாவது, எடுத்துக்காட்டாக, பெலாரஸ் குடிமக்கள் VAT திரும்பப் பெற முடியாது. மேலே பட்டியலிடப்படாத மாநிலங்களில் வசிப்பவர்கள் - ஆம்.
குறிப்பு! ஒரு வெளிநாட்டு குடிமகன் வெளியேற்றக்கூடிய பொருட்களை வாங்கினால் வரி திரும்பப் பெற முடியாது (உதாரணமாக, ஆல்கஹால் கொண்ட, வாசனை திரவியங்கள் மற்றும் ஒப்பனை பொருட்கள், சில வகையான மருந்துகள், முதலியன - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 181).
மற்றொரு நுணுக்கம் - திரும்பப் பெறும் தொகையிலிருந்து கழிக்கப்படும் தரகுவரி திருப்பிச் செலுத்தும் சேவைகளுக்கு.
VAT யாருக்கு திருப்பிக் கொடுக்கப்படுகிறது?
ரஷ்யாவில் வாங்கிய பொருட்களின் விற்பனையாளர்கள் VAT விலக்கு அறிவிக்க முடியும்.
ஆனால் முற்றிலும் எல்லாம் இல்லை. 0% விகிதத்தில் முன்னுரிமை VAT இன் கீழ், அதிகாரப்பூர்வமாக கருதப்படும் விற்பனையாளர்கள் மட்டுமே " சில்லறை நிறுவனங்கள்” மற்றும் தொழில் மற்றும் வர்த்தக அமைச்சகத்தின் தொடர்புடைய பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 169.1 இன் பிரிவு 5).
வரி திரும்பப் பெறலாம்:
நேரடியாக சில்லறை வர்த்தக நிறுவனங்கள் (அவற்றின் தனி உட்பிரிவுகள்);
சில்லறை விற்பனையாளர்களுடன் செய்து கொண்ட ஒப்பந்தங்களின் கீழ் செயல்படும் வரியில்லா ஆபரேட்டர்கள்.
தற்போது, அத்தகைய நிறுவனங்களின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பட்டியல் எதுவும் இல்லை. இருப்பினும், சில தகவல்கள் உள்ளன. எனவே, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் வரைவு ஆணையின்படி, “மதிப்புக் கூட்டப்பட்ட வரித் திரும்பப்பெறுதல் அமைப்பில் (“வரி இலவசம்”) பங்கேற்க சில்லறை விற்பனையாளர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான அளவுகோல்களைத் தீர்மானித்தல் மற்றும் மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரித் திரும்பப் பெறும் முறை (“வரி இலவசம்”) பங்கேற்பாளர்களுக்கான இடங்களின் பட்டியலை அங்கீகரித்தல், மாஸ்கோவில் தொழில்துறை அமைச்சகம் தயாரித்துள்ளது , வெலிகி நோவ்கோரோட், கலினின்கிராட் மற்றும் விளாடிவோஸ்டாக்.
விற்பனையாளர்களுக்கான தேவைகளைப் பொறுத்தவரை, அவர்கள் VAT செலுத்துபவர்களாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் குறைந்தது இரண்டு ஆண்டுகள் வேலை செய்ய வேண்டும்.
வாங்குபவருக்கு VAT திரும்பப் பெறுவது எப்படி
மற்ற நாடுகளில் ஷாப்பிங் செய்யும் போது ரஷ்யர்கள் செய்வது போலவே வாங்குபவர் வரி இலவசத்தைத் திரும்பப் பெற முடியும்: விமான நிலையத்தில் எல்லையைத் தாண்டும்போது அல்லது ஏற்கனவே தங்கள் சொந்த நாட்டில் (ஒரு கணக்கிற்கு மாற்றுவதன் மூலம்). இழப்பீடு பெற, உங்களுக்கு ஒரு பாஸ்போர்ட் மற்றும் ரொக்கம் அல்லது ரொக்க ரசீதுக்கு கூடுதலாக விற்பனையாளரால் வழங்கப்பட்ட சிறப்பு வரி இல்லாத காசோலை தேவைப்படும். இந்த காசோலை விமான நிலையத்தில் உள்ள சோதனைச் சாவடியில் சுங்கக் குறியுடன் முத்திரையிடப்படும். பொருட்கள் வாங்கிய தேதியிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்குள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் இருந்து ஏற்றுமதி செய்யப்பட வேண்டும், மேலும் வரி திரும்பப் பெற விண்ணப்பிக்க ஒரு வருடம் வழங்கப்படுகிறது.
வரி விலக்குக்கான காசோலையின் வடிவம் சட்டப்பூர்வமாக நிறுவப்படவில்லை. இது எந்த வடிவத்திலும் ஒரு நகலில் வரையப்பட்டுள்ளது (ஒரு நாளுக்குள் செய்யப்பட்ட பல கொள்முதல் உட்பட), ஆனால் கலையின் 7 வது பத்தியில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள பல கட்டாய விவரங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 169.1, எடுத்துக்காட்டாக, விற்பனையாளரின் பெயர் மற்றும் TIN, சில்லறை நிறுவனத்தின் வரி செலுத்துவோர், அவரது முகவரி, குடும்பப்பெயர் மற்றும் வாங்குபவரின் பெயர், அவரது பாஸ்போர்ட் விவரங்கள், VAT இன் அளவு, அத்துடன் வரித் தொகையை ஈடுசெய்யும் பார்கோடு.
விற்பனையாளருக்கு VAT திரும்பப் பெறுவது எப்படி
வரி இல்லாத அமைப்பை வாங்குபவர் செலுத்தும் VAT விற்பனையாளரால் கழிக்கப்படும். விலக்கு பெற, அது நிரூபிக்கப்பட வேண்டும்.
அக்டோபர் 1, 2018 க்கு முன், விற்பனையாளர் (ஆபரேட்டர்) வரித் தொகையை ஈடுசெய்ய ஆவணங்களின் (ரசீதுகள்) பட்டியலை வரி அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் (வாங்குபவர்களுக்கு இழப்பீடு செலுத்துவது பற்றிய தகவலைக் குறிக்கிறது), அத்துடன் VAT வரி அடிப்படையின் அளவு மற்றும் VAT அறிவிப்பு. வரி அதிகாரிகள் 01/09/2017 தேதியிட்ட அவர்களின் கடிதம் எண். SD-4-3/10@ இல் அறிவிப்பை நிறைவு செய்வது குறித்து மேலும் விரிவாக விளக்கினர்.
எனவே, இடைக்கால காலத்திற்கு (வாட் வரி வருமானம் மற்றும் செயல்பாடுகளின் வகைகளுக்கான புதிய குறியீடுகளில் மாற்றங்கள் செய்யப்படும் வரை), ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் பின்வருவனவற்றை பரிந்துரைக்கிறது.
வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களுக்கு சேவைகளை விற்பனை செய்வதற்கான செயல்பாடு, வரி செலுத்துவோர் VAT வரி வருவாயின் பிரிவு 4 இல் பிரதிபலிக்க உரிமை உண்டு, அத்துடன் குறியீடு 1011431 இன் கீழ் பிரிவு 5 மற்றும் 6 இல் பிரதிபலிக்கிறது.
கொள்முதல் புத்தகம், விற்பனை புத்தகம், வரி செலுத்துவோர் போன்ற கூடுதல் பரிவர்த்தனை வகை குறியீடுகளை நிரப்பும்போது 35 (வாட் இழப்பீட்டுக்கான ஆவணம் (காசோலை) வரைந்து அதை பதிவு செய்தல்) மற்றும் 36 (வாட் விலக்குகள்) போன்றவற்றைப் பயன்படுத்தலாம்.
VAT வரி வருவாயின் பிரிவு 3 "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரி விகிதங்களில் வரி விதிக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகளுக்கான வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய வரியின் அளவைக் கணக்கிடும் வரை", VAT வரி வருவாயில், பொருட்களின் விற்பனைக்கான செயல்பாடுகள் மற்றும் வரி விலக்குகளின் பயன்பாடு வரி 010 அல்லது 020 மற்றும் வரி 120 இல் பிரதிபலிக்கிறது.
விற்பனையாளர் ஒரு வருடத்திற்குள் வரி விலக்கு அறிவிக்க முடியும், ஆனால் விற்பனை தேதியிலிருந்து அல்ல, ஆனால் VAT இழப்பீடு தேதியிலிருந்து.
திரும்பும் சேவைகளை வழங்கும் ஆபரேட்டரின் சேவைகள் 0% விகிதத்தில் VATக்கு உட்பட்டது.
அக்டோபர் 1, 2018 முதல், ஆபரேட்டர்கள், விற்பனையாளர்கள், ஃபெடரல் சுங்கச் சேவை மற்றும் மத்திய வரி சேவை ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய முழுமையான மின்னணு ஆவண மேலாண்மைக்கு மாற திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
இதுவரை, குளோபல் ப்ளூ அமைப்பின் இணையதளத்தில், வரி இலவச அமைப்பின் மிகப்பெரிய சர்வதேச ஆபரேட்டர் (51 நாடுகளில் இயங்குகிறது), "ரஷ்யா" என்ற பெயர் வரி இல்லாத நாடுகளின் பட்டியல்களில் தோன்றவில்லை. இந்த அமைப்பு மற்ற நாடுகளில் செய்யப்பட்ட வாங்குதல்களிலிருந்து ரஷ்யர்களுக்கு VAT ரீஃபண்ட் சேவைகளை மட்டுமே வழங்குகிறது.
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரியை எப்படி திருப்பிச் செலுத்துவது? புதிய வீடுகளில் வாழ்வதற்கான கூடுதல் நிதியை நீங்கள் பெற விரும்பினால், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரி திருப்பிச் செலுத்தப்படும் நிபந்தனைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம்.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 இன் படி சொத்து வரி விலக்கு என்று அழைக்கப்படுவது அடமானத்திற்கு அல்லது உங்கள் சொந்த செலவில் வீட்டுவசதிக்கு கூட ஒரு நல்ல உதவியாக இருக்கும். வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான காரணங்கள் மற்றும் அதைப் பெறுவதற்கான அம்சங்கள் இந்த மதிப்பாய்வில் அமைக்கப்பட்டுள்ளன.
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி திரும்பப் பெறுதல்
ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, தனிநபர்கள் மற்றும் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கு சொத்து விலக்கு உரிமை உண்டு. தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோருக்கு மட்டுமே, தனிப்பட்ட வருமான வரி (PIT) மற்றும் நிறுவனங்களுக்கு - மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரிக்கு (VAT), அத்தகைய பரிவர்த்தனைகளுடன் துப்பறியும் நிறுவப்பட்டது.
சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமை எழுந்த காரணத்தைப் பொறுத்து, அதைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள், அத்துடன் ஆவணங்களைச் செயலாக்குவதற்கான அதிகபட்ச அளவு மற்றும் நடைமுறை ஆகியவை நிறுவப்பட்டுள்ளன. அதன்படி, வேறுபாடு பொருள்-வரி செலுத்துபவரைப் பொறுத்தது. அதே நேரத்தில், இந்த வகை விலக்கு வழங்குவதில் பல கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, உங்களுக்குத் தெரியாமல் வரி திரும்பப் பெறலாம்.
தனிப்பட்ட வருமான வரியை திரும்பப் பெறுவதற்கான அடிப்படைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்
வருமான வரி செலுத்த வேண்டிய வரி செலுத்துபவர்களுக்கு சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமை - தனிப்பட்ட வருமான வரி. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது உட்பட பல பரிவர்த்தனைகளை செய்யும் போது, அவர்கள் தங்கள் வருமானத்தை குறைக்கலாம், அதில் இருந்து இந்த வரி கணக்கிடப்படுகிறது. ஏற்படும் செலவுகளின் தொகைக்கு.
வீட்டுவசதி வாங்குதல் மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான செலவுகளின் கலவை, வரி விதிக்கக்கூடிய தளத்தை குறைத்தல், கலைக்கு ஏற்ப சேர்க்கப்படலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220 பின்வரும் செலவு உருப்படிகள்:
- ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை வாங்குவதற்கு, முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் நிலை உட்பட;
- பட்ஜெட் மற்றும் திட்ட ஆவணங்களின் வளர்ச்சிக்காக;
- உள்கட்டமைப்புக்கு - பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைப்பு மற்றும் தன்னாட்சி தகவல்தொடர்புகளை சுருக்கவும் அல்லது உருவாக்கவும்;
- முடித்தல் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களை வாங்குவதற்கு;
- வசதியை நிர்மாணிப்பதற்கும் முடித்ததற்கும் பணம் செலுத்துதல்;
- புதிய கட்டிடத்தில் ஈக்விட்டி பங்கேற்புக்கான உரிமைகளைப் பெறுவதற்கு.
சொத்து வரி விலக்கு அளவு
வரி தளத்தை குறைக்க விரும்பும் தனிநபர்களுக்கு வரி விலக்கில் சில வரம்புகள் உள்ளன:
- 2 மில்லியன் ரூபிள் வரை - ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது அல்லது கட்டும் போது - வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள் அல்லது பங்குகள், அத்துடன் தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக அல்லது அதன் மீது அமைந்துள்ள ஒரு வீட்டைக் கொண்ட நிலத்தை வாங்கும் போது;
- 3 மில்லியன் ரூபிள் வரை - ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுமானத்திற்காக எடுக்கப்பட்ட இலக்கு வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டியை செலுத்துவதற்கு.
தனிநபர் வருமான வரிக்கான வரி விகிதம் 13% ஆகும், இதன் அடிப்படையில், நீங்கள் பெறப்பட்ட சேமிப்பின் அதிகபட்ச அளவைக் கணக்கிடலாம். மேலும், எடுத்துக்காட்டாக, அடமானத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும்போது, அதன் மதிப்பின் 2 மில்லியன் ரூபிள்களில் 13%, அதாவது 260 ஆயிரம் ரூபிள், அதே போல் கடனுக்கான 3 மில்லியன் ரூபிள் வட்டியில் 13% வரை - மற்றொரு 390 ஆயிரம் ரூபிள், அதாவது வரி நிதியிலிருந்து பெறப்பட்ட அதிகபட்ச தொகை 60 ஆயிரம் ரூபிள் அடையலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.
முந்தைய மூன்று அறிக்கையிடல் காலங்களுக்கு அல்லது படிப்படியாக நிறுத்திவைக்கப்பட்ட வரித் தொகையை திரும்பப் பெறலாம் - வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் முழுமையாக நிறுத்தப்படும் வரை பெறப்படும். இந்த நோக்கங்களுக்காக ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது அல்லது கட்டும் போது அல்லது இந்த நோக்கங்களுக்காக கடன் கொடுக்கும் போது ஒரு பின்னோக்கி துப்பறியும் உரிமையை ஓய்வூதியம் பெறுவோர் பயன்படுத்தலாம். கட்டுமானத்திற்கான நிலத்தை வாங்குவதற்கான வரி சொத்து விலக்கு, வரி செலுத்துவோர் கட்டப்பட்ட வீட்டின் உரிமையின் சான்றிதழைப் பெற்ற பின்னரே வழங்கப்படுகிறது.
சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான நடைமுறை
வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற, ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர் பரிவர்த்தனை முடிந்த பிறகு எந்த நேரத்திலும் வரி அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். தற்போதைய வரிக் காலத்தின் முடிவில், அல்லது அதன் முடிவிற்கு முன் - கொள்முதல் அல்லது கட்டுமானத்திற்குப் பிறகு, அத்துடன் அடமானக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் போது முதலாளிக்கு எழுதப்பட்ட விண்ணப்பத்தின் மீது.
உங்கள் உரிமைகள் தெரியவில்லையா?
IFTS உடன் சொத்து வரி விலக்கு பெற உங்கள் கணக்கின் விவரங்களுடன் பின்வரும் ஆவணங்கள் விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட வேண்டும்:
- பாஸ்போர்ட் மற்றும் அதன் முக்கிய பக்கங்களின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்;
- 3-NDFL படிவத்தில் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட அறிவிப்பு (கட்டுரையில் மேலும் படிக்க: " ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது ஒரு அறிவிப்பை (NDFL3) நிரப்புவது எப்படி?" ;
- முதலாளியிடமிருந்து 2-NDFL க்கு உதவுங்கள்;
- ஒரு பொருளை விற்பனை செய்வதற்கான ஒப்பந்தம் அல்லது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்தில் பங்கு பங்கு பெறுவதற்கான ஒப்பந்தம்;
- ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான தலைப்பு ஆவணங்கள் - உரிமையின் சான்றிதழ், அத்துடன் பொருளை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் மாற்றுவது;
- வரி செலுத்துவோரிடமிருந்து பொருளுக்கு பணம் செலுத்திய விற்பனையாளரால் ரசீது அல்லது ரசீதுகள்;
- கடன் ஒப்பந்தம் (அடமான ஒப்பந்தம்), கடன் வாங்குவதற்கான நோக்கமாக குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானம், அறிக்கையிடல் காலத்தில் திரட்டப்பட்ட வட்டிக்கான சான்றிதழ், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டாயமாக பணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதுகள் மற்றும் காசோலைகள் - நீங்கள் கடனுக்கான வட்டிக்கு விலக்கு பயன்படுத்த விரும்பினால்;
- கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் முடித்த பொருட்களை வாங்குவதற்கான கட்டண ஆவணங்கள் - சுய கட்டுமானத்திற்காக;
- ஒரு திருமண சான்றிதழ் மற்றும் வரி விலக்கு நிதி விநியோகத்திற்கான விண்ணப்பம் - கூட்டு உரிமையில் வீட்டுவசதி பதிவு செய்யும் போது.
தயாரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களை தனிப்பட்ட முறையில் வரி ஆய்வுத் துறைக்கு சமர்ப்பிக்கலாம், இது நகரும் போது ஒரு புதிய இடத்தில் தனிநபர்களுடன் பணிபுரியும். ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் பிரதிநிதியால் அனைத்து ஆவணங்களையும் உடனடியாக சரிபார்க்க இந்த முறை நல்லது - அவற்றில் ஏதேனும் ஒழுங்காக இல்லாவிட்டால், நீங்கள் உடனடியாக தெளிவுபடுத்தலாம் மற்றும் விரைவாக திருத்தங்களைச் செய்யலாம். தனிப்பட்ட வருகைகளுக்கு நேரமில்லையா? பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் ஆவணங்களின் முழு தொகுப்பையும் வரி அலுவலகத்திற்கு அனுப்ப முடியும். ஒரே ஒரு ஆபத்து உள்ளது: செயல்முறை தாமதமாகிவிடும் மற்றும் காகிதங்களில் குறைபாடுகள் இருந்தால், மேசை தணிக்கைக்குப் பிறகு மட்டுமே இதைப் பற்றி கண்டுபிடிக்க முடியும் - 3 மாதங்களுக்குப் பிறகு. அறிக்கையிடல் காலம் முடிந்த பிறகு, ஆண்டு முழுவதும் வருமான வரி திருப்பிச் செலுத்தப்படும்.
INFS ஐ நேரடியாகத் தொடர்பு கொள்ளாமல், வரி அலுவலகத்திலிருந்து ஒரு துப்பறியும் உரிமையைப் பற்றிய அறிவிப்புடன் ஒரு விண்ணப்பத்தை முதலாளிக்கு எழுத ஒரு விருப்பம் உள்ளது. தனிப்பட்ட வருமான வரி பட்ஜெட்டில் கழிக்கப்படாது, ஆனால் சம்பந்தப்பட்ட விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட மாதத்திலிருந்து அடிப்படை சம்பளத்துடன் பணியாளருக்கு வழக்கமாக வழங்கப்படும்.
வருமான வரி திருப்பிச் செலுத்த மறுப்பதற்கான சாத்தியமான காரணங்கள்
வரி திருப்பிச் செலுத்தும் நிபந்தனைகள் ஏதேனும் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், சொத்து வரிக் கடன் மறுக்கப்படும். பட்ஜெட்டில் இருந்து நிதி பெறாததற்கு மிகவும் பொதுவான காரணங்கள்:
- விண்ணப்பதாரருக்கு வரிவிதிப்பு வருமானம் இல்லை;
- சொத்து வரி விலக்கு ஏற்கனவே மற்றொரு ரியல் எஸ்டேட் பொருளை வாங்கும் போது பயன்படுத்தப்பட்டது மற்றும் அதிகபட்ச தொகையில் பெறப்பட்டது;
- ரஷியன் கூட்டமைப்புக்கு வெளியே ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள்;
- வீட்டுவசதி ஒன்றுக்கொன்று சார்ந்த நபர்களிடமிருந்து வாங்கப்பட்டது, அதன் வரையறை கலையில் உள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 20 மற்றும் 105 - தொடர்புடைய மற்றும் திருமண உறவுகள், ஒரு வார்டு மற்றும் அறங்காவலர் அல்லது தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தை மற்றும் தத்தெடுத்தவர், அத்துடன் ஒரு ஊழியர் மற்றும் ஒரு முதலாளி அல்லது உடனடி மேற்பார்வையாளர் ஆகியோருக்கு இடையிலான உறவுகள்;
- ஆவணங்களைச் செயலாக்கும்போது மற்றும் செலவுகளைச் செய்யும்போது, மூன்றாம் தரப்பினர் தோன்றும், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பரிவர்த்தனையின் கீழ் பணம் செலுத்துவதற்கான ரசீது வரி செலுத்துபவரின் பெயரில் வழங்கப்படாவிட்டால், அபார்ட்மெண்ட் அவருக்கு பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தாலும்;
- ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, மகப்பேறு மூலதனம், கூட்டாட்சி மற்றும் பிராந்திய மானியங்கள், மானியங்கள் உட்பட பட்ஜெட் நிதிகள் பயன்படுத்தப்பட்டன - அவற்றின் தொகைக்கு எந்த விலக்குகளும் இல்லை, ஆனால் வாங்குதலில் முதலீடு செய்யப்படும் சொந்த நிதிகள் வரிவிதிப்பிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படலாம்.
"ஒரு பொருளுக்கு ஒரு முறை" சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான கொள்கையை செயல்படுத்துவதில் சில நுணுக்கங்கள் உள்ளன - உண்மையில், இது எல்லா சூழ்நிலைகளுக்கும் பொருந்தாது. எனவே, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும்போது அல்லது கட்டும்போது, வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும்போது நீங்கள் மீண்டும் கழிக்க முடியாது. ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்கான துப்பறியும் அல்லது மாநிலத் தேவைகளுக்காக அதை திரும்பப் பெறுவது ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை வழங்கப்படலாம்.
இன்று, நிறுவப்பட்ட வரம்பிற்குள் வரி விலக்கு பல பொருட்களுக்கு "கூலிங்" பெறலாம் - ஒதுக்கப்படாத வரம்பின் இருப்பு அடுத்தடுத்த கையகப்படுத்துதல்களுக்கு மாற்றப்படலாம், ஆனால் அடமானத்தை செலுத்தும் போது அல்ல - இது மட்டுமே முன்னுரிமையாக இருக்க முடியும்.
வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு வரி விலக்கு வழங்கும் அம்சங்கள்
வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மற்றும் பிற குடும்ப உறுப்பினர்களின் பொதுவான சொத்தில் ரியல் எஸ்டேட் பதிவு செய்வது தடைசெய்யப்படவில்லை, ஆனால் இதை வேறுபடுத்துவது அவசியம்: 
- பொதுவான பகிரப்பட்ட சொத்து, பதிவுசெய்தவுடன், குடும்ப உறுப்பினர்களின் பங்குகளுக்கு ஏற்ப துப்பறியும் தொகை தானாகவே பிரிக்கப்படுகிறது;
- பொதுவான கூட்டு சொத்து, அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் அல்லது அவர்களில் ஒருவருக்கு ஆதரவாக துப்பறியும் முடிவை விநியோகிப்பதற்கான முடிவோடு வரி அலுவலகத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுத வேண்டிய அவசியம் ஏற்படும் போது. இந்த முடிவை பின்னர் மாற்ற முடியாது.
மூலம், கூட்டு உரிமையில் வீட்டுவசதி பதிவு செய்யும் போது, உரிமையாளர்களில் ஒருவர் முன்பு கழிப்பறையைப் பயன்படுத்தியிருந்தால், அல்லது வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் இல்லை என்றால், மற்றவர் முழுத் தொகையையும் முழுமையாகப் பெறலாம். பகிரப்பட்ட உரிமையுடன், இது சாத்தியமில்லை. ஆனால் இந்த பிரச்சினையில் வரி அதிகாரிகளின் நிலைப்பாடு வேறுபட்டது, மேலும் வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் ஏற்கனவே விலக்கு பெற்றிருந்தால், அபார்ட்மெண்ட் கூட்டுச் சொத்தாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதால், இரண்டாவது நிலுவைத் தொகையில் பாதியை மட்டுமே அங்கீகரிக்க முடியும். ஆனால் ஒவ்வொரு வரி செலுத்துபவருக்கும் நீதிமன்றத்தில் இதை மேல்முறையீடு செய்ய உரிமை உண்டு மற்றும் இரண்டாவது மனைவிக்கு முழு விலக்கு கிடைக்கும்.
சிறார்களின் கூட்டு அல்லது பகிரப்பட்ட உரிமையில் ரியல் எஸ்டேட் பதிவு செய்யும் போது, பெற்றோர்கள் குழந்தைகளின் பங்குக்கு வரி விலக்கு பெறலாம். இதேபோல், பெற்றோர்கள் ஒரு மைனர் குழந்தைக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும்போது பிரச்சினை தீர்க்கப்படுகிறது - அவர்கள் தங்கள் சொந்த வருமானத்தின் இழப்பில் பரிவர்த்தனை செய்ததால், முழு கழிப்பையும் பயன்படுத்திக் கொள்ள உரிமை உண்டு.
நிறுவனங்கள், தொழில்முனைவோர் அல்லது தனிநபர்கள் எதிர்கொள்ளக்கூடிய வரிவிதிப்புச் சிக்கல்களில் VATஐ எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது என்பதும் ஒன்றாகும். VAT ரீஃபண்டுகளுக்கு வரி நிர்வாகத்தின் அணுகுமுறையில்தான் பிரச்சனையின் வேர் உள்ளது.
நிறுவனங்கள் மற்றும் தொழில்முனைவோருக்கான VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான உரிமையானது, வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு மாற்றுவதற்கான வரியின் அளவை விட வரி விலக்கு அளவு அதிகமாக இருந்தால் எழுகிறது. குடிமக்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது VAT திரும்பப் பெறலாம்.
சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அறிவிப்புகளின் மேசைத் தணிக்கையின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் வரியைத் திரும்பப் பெறுவதே அனைத்து வகை செலுத்துபவர்களுக்கான நிலையான வழி. கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் 10 பில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் வரி செலுத்துதலுடன் பட்ஜெட்டை நிரப்பிய நிறுவனங்கள், அறிவிப்பு முறையில் வரித் தொகையைத் திரும்பப் பெறக் கோரலாம்.நடைமுறையில், இந்த நடைமுறை அரிதாகவே பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஏனெனில் பட்ஜெட் நிதியைப் பெற வங்கி உத்தரவாதம் தேவை.
தணிக்கை இந்த வகை வரி செலுத்துதலுக்கான நிலுவைத் தொகையை வெளிப்படுத்தினால், நிறுவனம் அல்லது தொழில்முனைவோருக்கு வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கான கடன்களை அகற்றுவதற்கான கொடுப்பனவுகளை ஈடுசெய்ய வழங்கப்படும்.
நடைமுறையில், நிறுவனங்கள் இரண்டு வழிகளில் VAT ஐ மீட்டெடுக்கலாம்:
1. நடப்புக் கணக்கிற்கு வரி திரும்பப் பெறுதல்;
2. எதிர்கால தீர்வுகளுக்கு எதிராக வரி ஈடுகட்டுதல்.
திரும்பப் பெற தேவையான ஆவணங்கள்
VATஐத் திரும்பப் பெறுவதற்கு முன், சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்கள் பின்வரும் செயல்களின் வரிசையை முடிக்க வேண்டும்:
1. நாம் தொழில்முனைவோர் மற்றும் நிறுவனங்களைப் பற்றி பேசினால், VAT அறிக்கையைச் சரிபார்க்கவும். சிறப்பு கவனம் செலுத்தும் பகுதியில் வரி அறிவிப்புகள், விலைப்பட்டியல் மற்றும் உலகளாவிய பரிமாற்ற ஆவணங்கள் உள்ளன.
2. நடப்புக் கணக்கைக் குறிக்கும் வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை நிரப்பவும்.
நிறுவனங்கள் தனித்தனியான VAT கணக்கியலை ஒழுங்கமைக்க வேண்டும், இல்லையெனில் வரி திரும்பப்பெறுவதற்கான உரிமைகோரல்கள் ஆதாரமற்றதாக இருக்கும், ஏனெனில் வரி அதிகாரிகளால் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரியின் அளவை ஆவணப்படுத்த முடியாது.
ஒரு நிறுவனம் VAT இன் அதிகப்படியான கட்டணத்தை திரும்ப செலுத்த வேண்டும் என்றால், அது ஒரு அறிக்கையுடன் ஆய்வுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். பரஸ்பர தீர்வுகளின் சமரசத்திற்குப் பிறகு, வரி அதிகாரிகள் தற்போதைய கணக்கிற்குத் தொகையைத் திருப்பித் தருவார்கள் அல்லது எதிர்கால தீர்வுகளுக்கு எதிராக அதை ஈடுகட்டுவார்கள்.
தனிநபர்களுக்கான VAT திரும்பப்பெறுதல்
தனிநபர்களுக்கு, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதில் இருந்து VAT ஐ எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது என்பது பொருத்தமானது.
இதைச் செய்ய, நீங்கள் பின்வரும் செயல்களின் வழிமுறையைப் பின்பற்ற வேண்டும்:
2. ஒரு வரி அறிக்கையை வரைந்து அதை ஆய்வுக்கு அனுப்பவும்;
3. ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட உரிமையாளர்களுக்கு ஆதரவாக வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை எழுதவும்.
நீங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறத் தகுதி பெற்ற தருணத்திலிருந்து 3 ஆண்டுகளுக்குள் VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெற விண்ணப்பிக்கலாம். வரிச் சேவையானது ஒரு காலண்டர் மாதத்திற்குள் உரிய இழப்பீட்டுத் தொகையை மாற்ற வேண்டும். இந்த காலகட்டத்தில் ஆவணங்களின் மேசை சரிபார்ப்பு மற்றும் கணக்கீடுகளின் சமரசம் ஆகியவை இல்லை. தேவையான ஆவணங்களை சேகரிக்கவும், பணம் செலுத்த மறுத்தால், தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிகளின் நடவடிக்கைகளுக்கு எதிராக மேல்முறையீடு செய்ய வரி வழக்கறிஞர்கள் உதவுவார்கள்.
VAT ஐத் திரும்பப் பெற நியாயமற்ற முறையில் மறுத்தால், நீங்கள் ஆட்சேபனைகளைச் சமர்ப்பிக்கலாம், உயர் அதிகாரிகளுக்கு புகார்களை அனுப்பலாம் அல்லது வரி அதிகாரிகளின் முடிவை செல்லாததாக்க நீதித்துறை அதிகாரியுடன் வழக்குத் தாக்கல் செய்வதன் மூலம் வரி அதிகாரிகளை பாதிக்கலாம். நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கு முன், மோதலின் முன்-சோதனை தீர்வுக்கு மேலே உள்ள அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் செய்ய வேண்டியது அவசியம்.
VAT திரும்பப் பெறுவதற்கான சட்ட உதவி
"UK TRIUMPH" நிறுவனத்தின் வழக்கறிஞர்கள் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கும் தனிநபர்களுக்கும் VAT திரும்ப வழங்க உதவுவார்கள்.
நிறுவனங்களுக்கு வரி திருப்பிச் செலுத்துவது மிகவும் கடினம், ஏனென்றால் வரி அதிகாரிகள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான செல்லுபடியை அடிக்கடி கேள்விக்குள்ளாக்குகிறார்கள் மற்றும் நிறுவனத்தின் ஆவணங்கள் மற்றும் அதன் நிதி அறிக்கைகளை முழுமையாக சரிபார்க்கிறார்கள். இந்த கட்டத்தில், தொழில்முறை சட்ட ஆலோசனையைப் பெறுவதே சிறந்த வழி.
எங்கள் நிறுவனத்தின் அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்கள் இதுபோன்ற சிக்கல்களில் வரி தணிக்கைகளை ஆதரிப்பதில் அறிவு மற்றும் விரிவான அனுபவத்தைக் கொண்டுள்ளனர், எனவே அவர்கள் உங்கள் நிறுவனத்திற்கு குறைந்தபட்ச இழப்புகளுடன் தணிக்கையை நிறைவேற்ற உதவுவார்கள். முதலில், ஒப்பந்த அடிப்படைகள் மற்றும் முதன்மை ஆவணங்களை விவரித்து பகுப்பாய்வு செய்வோம், பின்னர் கணக்கியலில் உள்ள இடைவெளிகளை நிரப்பி குறைபாடுகளை சரிசெய்வோம்.
இதனால், வரி அதிகாரிகளுக்கு புகார் எதுவும் இருக்காது, மேலும் பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் நடைமுறை வேகமாக செல்லும். ஆய்வின் போது எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் உங்கள் நலன்களை நம்பகத்தன்மையுடன் பாதுகாப்பார்கள், ஆய்வு அமைப்புகளின் அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் கட்டுப்படுத்துவார்கள். வரி தணிக்கையை நடத்தும் செயல்பாட்டில், வழக்கு வரை பாதுகாப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
VAT பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான சட்ட உதவியின்றி ஆய்வாளரிடம் விண்ணப்பத்தை சுயமாக சமர்ப்பிப்பது பெரும்பாலும் வரி அதிகாரம் திரும்பப் பெற மறுப்பதன் மூலம் முடிவடைகிறது. UK TRIUMPH நிறுவனத்தின் தகுதிவாய்ந்த வழக்கறிஞர்களின் உதவியுடன் VAT திரும்பப் பெறுவதற்கான நன்கு எழுதப்பட்ட விண்ணப்பம், குறிப்பாக, கேமரா ஆய்வுகளின் செயல்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வ எதிர்ப்புகள், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே இழப்பீடு பெற அனுமதிக்கின்றன.
அதிக வரி விதிப்பது கொள்ளைக்கு வழிவகுக்கும்
எதிரியை வளப்படுத்துதல், அரசின் மரணத்திற்கு வழிவகுக்கும்.
Xun Tzu
ரஷ்ய நிதி அமைப்பின் மிகவும் சிக்கலான மற்றும் அசாதாரண வரியைக் கணக்கிடும் செயல்பாட்டில், ஒரு நிறுவனத்தின் வழக்கறிஞர் அல்லது கணக்காளர் அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், "உள்ளீடு" VAT என அழைக்கப்படும் விற்பனை VAT அளவைக் கழிப்பதன் விளைவாக, அதன் விளைவாக எதிர்மறையாக மாறும் சூழ்நிலையை எதிர்கொள்ளலாம். பொருட்கள் வாங்கியதை விட குறைந்த விலையில் விற்கப்பட்டால் அல்லது பொருட்களின் விற்பனைக்கான வரி விகிதம் அதன் கையகப்படுத்துதலுக்கான வரி விகிதத்தை விட குறைவாக இருந்தால் இந்த நிலைமை சாத்தியமாகும்.
இந்த உள்ளடக்கத்தில், VAT ரீஃபண்ட் தொடர்பாக எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் கேட்கும் பொதுவான கேள்விகளுக்கான பதில்களை வழங்க முயற்சித்தோம்.
வழக்கு உதாரணம் 1:
உதாரணம் சூழ்நிலை 2:
இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், வரி செலுத்துவோர் தனது சப்ளையருக்கு வரியாக செலுத்திய தொகையை பட்ஜெட்டில் இருந்து திரும்பக் கோருவதற்கு உரிமை உண்டு, அறிக்கைகளின்படி, அவை செலுத்த வேண்டிய வரி செலுத்துதலின் அளவை விட அதிகமாக இருந்தால். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில் வரி செலுத்துவோர் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை இந்தக் கட்டுரையில் விளக்குவோம்.
VAT ரீஃபண்டுக்கு யார் தகுதியானவர்?
மேலே உள்ள வரி சூழ்நிலைகளின் தேவைக்கு கூடுதலாக, வரி செலுத்துவோர் பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:
1) மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரியின் கணக்கீட்டைத் தவிர்த்து சிறப்பு வரி விதிகளைப் பயன்படுத்த வேண்டாம் (எடுத்துக்காட்டாக, STS)
2) நிறுவனத்தின் பிரதிநிதியின் கைகளில் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு வரி செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் விலைப்பட்டியல் இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
3) பொருட்கள் பெறப்பட்ட சிவில் சட்ட பரிவர்த்தனை தவறானதாக இருக்கக்கூடாது
20% VAT இல் பொருட்களை வாங்கும் போது 10% வரி விகிதத்தில் விற்பனை மற்றும் வர்த்தகத்தில் சாத்தியமான குறைவுக்கு கூடுதலாக, 20% VAT உடன் பொருட்களை வாங்குபவர் பூஜ்ஜிய வட்டி விகிதத்தில் விற்கலாம், இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் சில சந்தர்ப்பங்களில் அனுமதிக்கப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், கருவூலத்திலிருந்து வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பும் ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது.
சட்டபூர்வமான அறிவுரை:
VAT பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான காரணங்களை சுயாதீனமாக அடையாளம் காண வரி சேவைக்கு அதிகாரம் இல்லை, எனவே VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெற விரும்பும் வரி செலுத்துவோர், அதிகமாகச் செலுத்தப்பட்ட வரித் தொகையைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை சுயாதீனமாக சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
பொது ஒழுங்கு
ஒரு நீண்ட நடைமுறை இருப்பதால் இழப்பீட்டுக்கான பொதுவான செயல்முறை மிகவும் உகந்த வழி அல்ல என்பதை நாங்கள் இப்போதே கவனிக்கிறோம், இருப்பினும், இந்த நடைமுறைக்கு அதன் பயன்பாட்டிற்கு சிறப்பு காரணங்கள் தேவையில்லை.
முதலாவதாக, வரி செலுத்துவோர் வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரிக்க வேண்டும். விலைப்பட்டியல் தவிர, இந்த பத்தியில் ஒரு முக்கியமான இடம் VAT அறிவிப்பைத் தயாரிப்பதாகும். VAT வருமானத்தை மின்னணு வடிவத்தில் பிரத்தியேகமாக சமர்ப்பிக்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், மேலும் அதன் சமர்ப்பிப்பின் மற்ற அனைத்து வடிவங்களும் முறையற்றதாகக் கருதப்படும், ஒரு அறிவிப்பை தாக்கல் செய்யாததால், குற்றவியல் வழக்கு வரை அனைத்து சாத்தியமான விளைவுகளும் இருக்கும். அறிவிப்பு கிடைத்தவுடன், வரி அதிகாரிகள் மேசை தணிக்கையின் நடைமுறையைத் தொடங்குகின்றனர். மேசை மதிப்பாய்வு 3 மாதங்கள் வரை ஆகலாம். இந்த காலகட்டத்தில், வரி ஆய்வாளருக்கு ஏதேனும் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம் (குறிப்பிட்ட முழுமையான பட்டியல் வரிக் குறியீட்டால் நிறுவப்படவில்லை) அவை VAT திரும்பப் பெறுவதற்கான உங்கள் விருப்பத்தை கேள்விக்குட்படுத்துவதற்காக ஆய்வாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும். அவர்களின் கோரிக்கைகளை புறக்கணிக்க இயலாது, ஏனெனில் இதுபோன்ற சட்டவிரோத நடத்தைக்கு அபராதம் விதிக்க சட்டம் வழங்குகிறது.
ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் இன்ஸ்பெக்டர்கள் அவர்கள் ஆய்வு செய்த ஆவணங்களில் உங்கள் பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான உரிமைகோரலை சந்தேகிக்கக்கூடிய காரணங்களைக் காணவில்லை என்றால், டெஸ்க் தணிக்கை முடிந்த பின்னரே VAT தொகைகளைத் திரும்பப் பெற முடியும். மேசை தணிக்கை நிறுத்தப்பட்ட நாளிலிருந்து ஒரு வாரத்திற்குள் வரி சேவையால் முடிவு எடுக்கப்படுகிறது. பணத்தைத் திரும்பப்பெற மறுப்பது அல்லது உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஒப்புக்கொள்வது தவிர, வரி அலுவலகம் விண்ணப்பத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட நிதியின் ஒரு பகுதியை மட்டுமே திரும்பப் பெறலாம். தனித்தனியாக, டெஸ்க் தணிக்கை தொடங்குவதற்கு முன்பு உங்கள் நடப்புக் கணக்கிற்கு VAT பணத்தைத் திரும்பப் பெறவில்லை எனில், இந்த வாய்ப்பைப் பயன்படுத்தும் போது, மற்றொரு மாதத்திற்குள் நிதி பரிமாற்றம் குறித்து வரி அதிகாரம் முடிவெடுக்க முடியும் என்பதை நாங்கள் சுட்டிக்காட்டுகிறோம்.
இறுதியாக, நேர்மறையான வரி முடிவு தேதியிலிருந்து 5 நாட்களுக்குள், நிறுவனத்தின் கணக்கிற்கு நிதியை மாற்றுவதை மத்திய கருவூலம் கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும்.
திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அறிவிப்பு நடைமுறை
VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான வழக்கமான நடைமுறையை விட மிக வேகமாக ஒரு வணிகத்திற்கான பணத்தைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை சட்டமன்ற உறுப்பினர் வழங்குகிறது. அறிவிப்புத் திரும்பப்பெறும் நடைமுறை மிகவும் விரும்பத்தக்கது, இருப்பினும், வரி செலுத்துவோர் அத்தகைய சலுகை பெற்ற நடைமுறையைப் பெறுவதற்கு முன்பு வைத்திருக்க வேண்டிய பல சொத்துக்கள் இருப்பதால், சிறுபான்மை வரி செலுத்துவோர் இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
1) அமைப்பு 3 ஆண்டுகளில் வரி மூலம் பட்ஜெட்டுக்கு 2 பில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் செலுத்தியது.
2) அமைப்பு, பிரகடனத்துடன் சேர்ந்து, ஒரு வங்கி உத்தரவாதத்தை சமர்ப்பிக்கிறது, அதன்படி வாட் திரும்பப் பெறுவதற்கான முடிவு பின்னர் ரத்து செய்யப்பட்டால், பணம் செலுத்தும் தொகையை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான கடமையை உத்தரவாததாரர் கருதுகிறார்.
3) உத்தரவாத ஒப்பந்தத்தை முன்வைத்த வரி செலுத்துவோர், அதன் படி உத்தரவாததாரர் (சில தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்) எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும், VAT ஐத் திரும்பப் பெறுவதற்கான முடிவு ரத்து செய்யப்பட்டால், கருவூலத்திற்கு இழப்பீட்டுத் தொகையை செலுத்த உறுதியளிக்கிறார்.
4) முன்னுரிமை மேம்பாட்டுப் பகுதிகளில் வரி செலுத்துவோர் அல்லது சில நிபந்தனைகளின் கீழ் விளாடிவோஸ்டாக் இலவச துறைமுகம்.
பிரகடனத்தை தாக்கல் செய்யும் நாளில் அல்லது அந்த தருணத்திலிருந்து 5 நாட்களுக்குள் நீங்கள் ஒரு சிறப்பு நடைமுறையின் கீழ் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். 5 நாட்களுக்குள், உங்கள் விண்ணப்பத்தின் மீது வரி அலுவலகம் முடிவெடுக்கிறது.
வெளிப்படையாக, திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அறிவிப்பு நடைமுறையின் மூலம் மேசை தணிக்கை முடிவடையும் வரை காத்திருக்க வேண்டிய அவசியத்தைத் தவிர்க்கும் திறன் வரி செலுத்துவோருக்கு மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்கும்.
VAT ரீஃபண்ட் வகைகள்
1. அப்படியே திரும்பவும். இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பட்ஜெட்டில் இருந்து வரி செலுத்தும் அமைப்பு அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் தீர்வுக் கணக்கிற்கு நிதியை மாற்றுவதை உள்ளடக்கியது - ஒரு தனிநபர். நிறுவனம் வரி அதிகாரிகளிடம் கடனில் இருந்தால் பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியாது.
2. ஆஃப்செட். வரி செலுத்துவோர் தனது வரி அலுவலகத்தில் ஒரு நல்ல வரி செலுத்துபவராகத் தெரியவில்லை என்றால், வரி அலுவலகம் தற்போதுள்ள கூட்டாட்சி வரிக் கடன்களில் அதிகப்படியான நிதியை ஈடுசெய்ய சுயாதீனமாக ஆர்டர் செய்யலாம் (தற்போது வெவ்வேறு நிலைகளில் உள்ள மற்ற வரிகளின் மீது அதிகமாக செலுத்தப்பட்ட வரிகளின் அளவுகளை ஈடுசெய்வது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது). வரி செலுத்துவோர் வரி ஆய்வாளர் முன் சுத்தமாக இருந்தால், ஆனால் நடப்புக் கணக்கிற்கு நிதியை திரும்பப் பெற விரும்பவில்லை என்றால், தேவையான அளவு வரிகளை முன்கூட்டியே செலுத்த முடியும்.
VAT திரும்பப் பெறுவதற்கான ஆவணங்கள்
VAT பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கு வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்களின் தோராயமான பட்டியலில், பரிவர்த்தனைகளின் உண்மையான தன்மையின் அனைத்து வகையான உறுதிப்படுத்தல்களும் அடங்கும் - ஒப்பந்தங்கள், விலைப்பட்டியல்கள், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் கட்டண ஆர்டர்கள், விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் புத்தகங்கள்.
திருப்பிச் செலுத்த மறுத்தால் வரி செலுத்துபவரின் நடவடிக்கைகள்
VAT ரீஃபண்ட் பெறுவதற்கு உங்கள் தடையாக இருக்கும் பல காரணங்களை வரி அதிகாரம் பயன்படுத்தலாம். முதலாவதாக, ஒரு வணிகரின் தரப்பில் ஒரு சாதாரணமான தவறு ஒரு முழுமையான ஆவணங்களின் பற்றாக்குறையாக இருக்கலாம். பின்னர், வரி செலுத்துவோருக்கு வழங்கப்படும் தகவல்களில் உள்ள பிழைகள் மற்றும் முரண்பாடுகளை ஆய்வாளர்கள் கண்டறிய முடியும். இறுதியாக, VAT ரீஃபண்ட் கோரப்படும் பரிவர்த்தனைகளின் சாராம்சத்தைப் பற்றி கேள்விகள் எழுப்பப்படலாம், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பரிவர்த்தனை தவறானதாக அறிவிக்கப்படலாம், ஏனெனில் அது கற்பனையானது; உங்களுக்கு இடையே ஒரு பரிவர்த்தனை இருப்பதை எதிர் கட்சி உறுதிப்படுத்தாமல் இருக்கலாம்; ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் பரிவர்த்தனைகளில் மீறல்களைக் கண்டறியலாம். அத்தகைய சூழ்நிலையில், வரி செலுத்துவோர் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கும், வரிக் குற்றத்திற்கான சாத்தியமான பொறுப்பைத் தவிர்ப்பதற்கும் ஆய்வின் முடிவை மேல்முறையீடு செய்வது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது.
எங்கள் நடைமுறை
வரிவிதிப்பு சிக்கல்கள் பிரதிநிதியிடமிருந்து உயர் தொழில்முறை அறிவு மட்டுமல்ல, சிறந்த மூலோபாயத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் நிறுவனங்களுக்கு ஆலோசனை வழங்குவதில் குறிப்பிடத்தக்க நடைமுறை அனுபவமும் தேவை.
க்ரைனேவ் & பார்ட்னர்ஸ் குழு பல்வேறு சுயவிவரங்கள் மற்றும் உயர் தகுதிகளின் நிபுணர்களைக் கொண்டுள்ளது, இது எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஆயத்த தயாரிப்பு வழக்குகளின் முடிவுகளுடன் வருவதற்கு மட்டுமல்லாமல், எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஆலோசனை வழங்கவும் அனுமதிக்கிறது.
உங்கள் கேள்வியின் சுருக்கமான விளக்கத்தை info@site க்கு அனுப்புவதன் மூலம் நீங்கள் ஆலோசனைக்கு பதிவு செய்யலாம்.
நீங்கள் இதில் ஆர்வமாக இருக்கலாம்:
எங்கள் கீழ் உள்ள சொத்து மீதான வரி
VAT திரும்பப்பெறுதல்
வரி ஆலோசனை
வரி சர்ச்சைகள்
வரி வழக்கறிஞர்
வரி ஆலோசனை
தனிப்பட்ட சொத்து வரி
கார்ப்பரேட் சொத்து வரி
ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்துங்கள்
மாஸ்கோவில் சொத்து வரி
தனிநபர்களுக்கான சொத்து வரி கணக்கீடு
தனிப்பட்ட சொத்து வரி நன்மைகள்
ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி
சொத்து வரி அறிவிப்பு
சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய தேதி
ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை மீதான வரி
தனிப்பட்ட சொத்து வரி
காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி
கார்ப்பரேட் சொத்து வரி முன்னுரிமை சொத்து
வரி காலம் சொத்து வரி
கார்ப்பரேட் சொத்து வரி செலுத்துவோர்
சொத்து வரி சரிபார்க்கவும்
கார்ப்பரேட் சொத்து வரி கணக்கீடு உதாரணம்
சொத்து வரி கணக்கை நிறைவு செய்தல்
சட்ட நிறுவனங்களுக்கு சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு
தனிப்பட்ட சொத்து வரிக்கான வரி காலம்
தனிப்பட்ட சொத்து வரிக்கான வரி விலக்குகள்
ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி விலக்கு பெற வரி அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பம்
தனிநபர் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான புதிய விதிகள்
பொது சேவைகள் தனிப்பட்ட சொத்து வரி
தனிநபர்களின் சொத்து வரியை மீண்டும் கணக்கிடுதல்
சொத்து வரிக்கு உட்பட்ட பொருள்கள்
தனிநபர்களுக்கான குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களில் சொத்து வரி
தனிப்பட்ட சொத்து வரி தவறாக கணக்கிடப்பட்டது