Сегодня для многих россиян, «Дом» — все еще понятие монументальное, это начало начал, крепость и точка отсчета, а также показатель социального статуса. Многие до сих пор воспринимают дом таковым, только если стены у него в два кирпича, и забор высотой в четыре метра. Однако время идет, на рубеже веков мы переживаем резкий технологический скачок во всех областях. В соответствии с этим также меняются и стандарты жизни, и, конечно – подходы в домостроении. Например, для Европы и Америки мобильные микро-дома – вещь давно привычная, а в России, где все тенденции проявляются с большим отставанием, их производители появились сравнительно недавно. Однако сегодня тренд на «движимую недвижимость» (как позиционируются подобные объекты) проявился настолько, что мы не могли обойти его стороной и решили поисследовать — что же представляет собой это относительно новое направление в нашей стране, и откуда оно к нам пришло.
Что такое микро-дом?
«Люди, которые строят свой первый дом, хотят, чтобы в нем было все – начиная от тренажерного зала и заканчивая бильярдной, и на каждого родственника по спальне, — рассказывает Юрий Миртовский, руководитель некоммерческого партнерства «Слобода-Экопарк», — В итоге получается монстр минимум в 500-600 кв. м. И вот, когда такой дом построен, многие мечтают уехать из него и построить нечто совсем миниатюрное. Один мой знакомый приобрел дом в Испании 350 кв. м. А прежний хозяин купил по соседству участок и перевез на него дом в 36 кв. м. И каждое утро, здороваясь с русским соседом, испанец искренне радуется, что удалось избавиться от обузы содержать такую махину».
Эксперты расходятся во мнениях о максимальной возможной площади такого строения. По одним оценкам, его площадь не может превышать 40 кв. м, по другим – 26 кв. м, минимальные же площади могут составлять и вовсе 6 кв. м, как в проекте Diogene лауреата Притцкеровской премии Ренцо Пиано. Diogene – сверхминималистское жилье, в котором помещаются кровать, стул и стол, хотя его разработка заняла более десяти лет. Проект был представлен на Art Basel 2013, но о реализации пока нет достоверной информации.
Весьма любопытный проект принадлежит компании Nomad. Цены на их микродома не превышают 30 тыс. долл., однако за эти деньги на площади чуть более 9 кв. м можно поставить уже двухэтажный дом. Основатель и генеральный директор Nomad Йен Кент работал в сфере девелопмента недвижимости более 35 лет, прежде чем решил посвятить себя производству простых и доступных домов.
Другой известный проект предпринимателя и архитектора Грэхэма Хилла — Life Edited. Видео о том, как пространство в 32,5 квадратных метра может трансформироваться в 8 разных комнат, принесло ему настоящую популярность в 2012 г., а принципы Life Edited успешно адаптированы в компактных жилых помещениях по всему миру.
В мире существует множество вариантов решений, но если описать микро-дом кратко, можно говорить об отдельно стоящем объекте площадью до 40 кв. м, изготовленном в заводских условиях, с внешней и внутренней чистовой отделкой, встроенными инженерными коммуникациями, сантехникой, и даже мебелью. Такой дом требует лишь доставки, установки на месте и подключения к инженерным сетям. Стоимость российских микродомов – 1-1,5 млн. рублей — вполне соответствует зарубежным аналогам, а вот их площадь оказывается несколько больше.
Быстро, точно и мобильно
Главные преимущества этого вида построек, как их позиционируют производители: высокое качество заводского изготовления, быстрый монтаж, возможность заселения сразу же по окончанию установки. Это полностью отвечает смещающемуся спросу (особенно молодежного сегмента целевой аудитории) на приобретение полностью готового строения, и нежелания самим заниматься достройкой, ремонтом и остальными пусконаладочными работами, которые всегда сопровождают приобретение обычного дома.
«Дом, собранный заранее на производстве, имеет неоспоримые преимущества по сравнению с построенным на стройплощадке, — говорит архитектор Иван Овчинников, руководитель проекта «ДубльДом», — в промышленных условиях мы можем получить мебельное качество, полный контроль всего цикла производства дома, и, главное – высочайшую технологичность и снижение затрат на весь проект. Конечно, за эти деньги можно построить брусовой дом площадью 100 кв. м, но покупатель должен понимать, что это будет только коробка, и основные траты еще впереди — на инженерные сети, на отделку».
Микродом дом не требует мощного фундамента – в ряде случаев его заменяют винтовые сваи, но чаще всего — конструкция устанавливается на любую относительно ровную поверхность. Таким образом, заказчик избавлен от изматывающего строительства, не всегда профессиональных рабочих, часто нервозного общения с прорабом и бригадирами, выбора материалов, постоянного удорожания проекта. Монтаж мобильного дома занимает от часа до одного рабочего дня – в зависимости от конкретного проекта, комплектации и особенностей участка.
«Отличительным преимуществом мобильного дома можно назвать максимально возможную комплектацию и оборудование всеми необходимыми инженерными системами, а также полную готовность к эксплуатации сразу же после установки подключения к внешним сетям, — говорит генеральный директор ООО «Фабрика мобильного домостроения «Мобидом» Эдуард Финкельбаум, — наши дома полностью изготавливаются в заводских условиях и перевозятся на место установки в готовом виде. Таким образом, в кратчайшие сроки Вы получаете теплый, комфортный, недорогой, отвечающий всем требованиям безопасности мобильный жилой дом – сразу с интерьером, мебелью и встроенной техникой».
Движимая недвижимость?
Еще один любопытный нюанс – обладание микродомом не служит жесткой привязкой к одному месту. При желании в любой момент его можно передвинуть, перевезти на другой участок, в другой город и даже в другую страну. Такой мобильный дом не считается недвижимостью (ГК РФ ст. 130 п. 1) и не облагается никакими налогами, под него не обязательно приобретать землю в собственность.
«Действительно, наши строения можно расположить на любой площади, право пользования, которой вы имеете (собственность или аренда), даже на площадях, где строительство запрещено, — рассказывает Антон Зудов, руководитель проекта «АНТИдомик — хоть на крыше гаража в ГСК, на земле в городской черте, и это не будет противоречить действующему российскому законодательству». Габариты каждого модуля «ДубльДома» спроектированы с учетом возможности перевозки по дорогам России на машине с манипулятором: высота 2,99 м, ширина 2, 49 м, длина – 6,6 м.
Впрочем, мобильность жилища в российских условиях – вещь достаточно спорная – климат, состояние дорог и наш менталитет в целом не располагают к перемене мест обитания. А вот ожидать появления «микро-домов» на дачных участках рядом с уже существующими большими домами (как автономное жилье для детей или гостевой дом) вполне можно – такое жилье со стоимостью до 1 млн. руб. доступно довольно широкому кругу граждан. Те же соображения можно отнести и к перспективе сдачи такого мобильного микродома в аренду – подобная постройка окупится уже в течении 2- 3 лет. (Расчеты см. ниже). И, конечно же, такие сооружения гораздо более дружественны окружающей среде, в отличие от стационарных замков из кирпича и бетона.
Подобные дома стандартно подключаются к коммуникациям: к воде, газу, электричеству, канализации. Но также жилье может быть и полностью автономным – собственная скважина, газовые баллоны, солнечные коллекторы, септик и высокоэффективная печка.
Технологии и энергоэффективность
«Мы разрабатывали АНТИдомик в России с учетом климатических условий нашей страны, — рассказывает А. Зудов, — по результатам испытаний, в соответствии с ГОСТ 22853 он вполне подходит для круглогодичного проживания. При габаритах 11, 9 м х 3,4 м и высоте 3,3 м и площади 40 кв. м вес базовой модели составляет 7500 кг. Каркас — жесткая рама, которая прошла специальные испытания, по итогам которых гарантировано неограниченное количество квалифицированных подъемов. Конструкция пола – сэндвич-панели из водостойкой фанеры, утеплителя 200 мм, оцинкованного стального листа. Стены и крыша изготовлены из сэндвич-панелей с утеплителем: 200 и 250 мм. В качестве утеплителя используется минерально-базальтная вата, защищенная фольгированным пенафолом 5 мм. В зимний период потребляемая мощность – 5 кВт/час».
«ДубльДом» собирается по каркасной системе из сухого строганного пиломатериала. Важным отличием от аналогов является отсутствие металлических силовых элементов в каркасе, что позволяет избежать появления лишних мостков холода и делает конструкцию максимально экологичной. Комфортная температура внутри дома и низкое электропотребление достигается благодаря компактным размерам, энергоэффективной форме сооружения и современным технологиям утепления, — поясняет И. Овчинников, — полевые испытания показали, что при -20*С для отопления всего дома достаточно всего одного обогревателя мощностью 1,5 кВт».
Главный элемент всего здания ДубльДома – большой витраж, выполненный из двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим напылением. На площади в 25 кв. умещается спальня, гостиная, санузел, зона кухни и столовой. Зона хранения представляет собой перегородку, разделяющую спальню от гостиной. В отделке стен использована сосновая вагонка, полы – натуральная сосна. Дом приезжает на участок с мебелью из массива дерева, сантехникой, встроенными холодильником и плитой.
Дизайн в компактном жилом пространстве не менее важен, чем грамотное зонирование и компоновка мебели и бытовой техники. Так скандинавский минимализм Дубльдома наверняка привлечет к себе покупателей дизанерского-медийно-хипстерского склада, тех, кто находится в современных трендах и хочет жить в домах с европейским дизайном.
Кто в домике живет?
Корреспондент «Зеленого города» поинтересовался у производителей, кто же выбирает для жизни быстровозводимые конструкции. «Это может быть первый дом для молодой семьи, людей активных и мобильных, ценящих свое время и не желающих его тратить на согласования, подвоз материалов, споры с дизайнером и прорабом, — рассказывает И. Овчинников, — но интерес к такого рода постройкам проявляют турбазы, кемпинги, охотничьи и рыболовные хозяйства. Уже поступил заказ даже из Казахстана».
Ю. Миртовский: «Первый «ДубльДом» я решил приобрести для сына, ему пришелся по душе креативный дизайн и продуманность компоновки. А в перспективе на территории, арендуемой нашим некоммерческим партнерством, мы планируем разместить несколько таких строений для сдачи их в аренду.
В Подмосковье уже функционирует апарт-отель «Dom4snow», расположенный в 36 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Экономические выкладки для него предоставил А. Зудов.
Экономика проекта:
* Стоимость АНТИдомика, использованного в качестве гостевого дома составляет 1,2 млн. руб.
* Дом установлен на металлическую конструкцию, стоимость которой вместе с незамерзающими зимой коммуникациями = 200 тыс. руб.
* Загруженность Гостевого Дома dom4snow.ru по результатам первого сезона составляет примерно 75%.
* Исходя из этого средняя годовая выручка dom4snow: 22 100 руб./неделя х 75% = 16 575 руб./неделя.
* В году ~52 недели 16 575 х 52 = 861 900 руб./год.
* Горничная получает 15% от выручки — 861 900 — 15% = 732 615 руб.
* Электроэнергия: 0,5 кВт/час (1 кВт/час = 2 руб.81 коп.). 365 дней * 24 часа * 2,81 руб./час * 0,5 кВт = 12 308 руб./год. 732 615 — 12 308 = 720 307 руб./год.
Итого средняя годовая выручка Dom4snow = 720 307 руб. или 51% годовых.
Иными словами, подобный микро-дом для сдачи в аренду, по мнению Антона Зудова, должен полностью окупиться за два года.
Многие люди, не имеющие своего жилья, привыкли отдавать некие суммы ежемесячно, дабы иметь кров над головой. Некоторым такой вариант кажется неприглядным и абсолютно неподходящим. И тогда самые решительные принимают отчаянные меры, чтобы обзавестись собственной жилплощадью.
Например, предприимчивый и нестандартно мыслящий Виктор Оскирко создал для своей семьи под Минском маленький дом кубической формы. Это помогло сэкономить средства на постройку полноценного и масштабного загородного особняка, а также создать что-то особенное и непохожее на других, уникальный в своем роде микродом. Более того, семья Виктора прожила в этом доме год и утверждает, что это очень интересно, хоть и поначалу необычно, во всем есть свои трудности, но им удалось свести их к минимуму. В этой статье можно будет узнать, как Виктор пришел к такому решению, каковы были его расчеты и оправдан ли такой риск.
Сам земельный участок Виктор приобрел давно, в те времена он обитал на съемной квартире в Сухарево. Чтобы не откладывать, сразу же принялся за строительство особняка. Решил, чтобы максимально сэкономить средства делать все своими руками, обращаясь за помощью к семье и друзьям. Из-за работы, Виктору постоянно приходилось мотаться из города на участок, что приносило значительные материальные потери. Именно тогда он впервые задумался о создании временного пристанища на территории собственного участка, рядом с будущим коттеджем.
Чтобы долго не тянуть, Виктор тут же приступил к делу: подсмотрел у одного немецкого мастера, как тот создавал мини-дом для студентов и решил, почему бы не попробовать построить что-то похожее, но на своих условиях. Виктор взял за основу куб 4х4х4 метра, а также улучшил планировку. Чтоб не загромождать внутреннее пространство он решил сделать лестницу на второй уровень снаружи домика, обустроив при этом аккуратную веранду и крыльцо. К тому же такой нехитрый прием позволил оборудовать полноценный «нулевой» этаж, в котором разместилась гостиная, и даже осталось место для кладовки.
Чтобы экономить и без того ограниченное пространство пришлось совместить душ и туалет, что поначалу вызывало массу удивления и неудобства, но после стало привычным и обыденным. Главное – следить за чистотой и порядком, протирать после себя насухо плитку, заботясь о комфорте остальных домочадцев.
Виктор говорит, что если есть время и средства на все стройматериалы такой микродом можно соорудить буквально за три недели, чем больше опытных рабочих – тем быстрее можно с ним управиться. Не торопясь и делая все постепенно, у него дом был готов всего за два месяца регулярного и упорного труда.
Учитывая, что большинство стройматериалов у Виктора осталось от возведения коттеджа, на сам мини-дом он потратил не так уж и много денег. Но ему стало интересно – во сколько бы мог обойтись такой микродом, если покупать недорогие материалы по рыночной цене.
Каркас микродома
Начинали все работы, конечно же, с фундамента. Виктор решил сделать его самостоятельно:
- Специальным приспособлением выкопал четыре ямки, которые потом залили бетоном, и установил в них арматуру;
- Сверху соорудил опалубку из OSB, и вновь залил бетоном;
- На готовые сваи положил брус 150х150 мм, что и стало основой для стен дома.
Общая сума, потраченная на материалы для фундамента, составила примерно 50$.
Перед тем, как возводить каркас для дома следовало подобрать окна подходящего размера и формы. Виктор решил сделать окна самостоятельно, потратив на стеклопакеты не более 25$ за 4 штуки. Уже потом он понял, что можно было заказать окна и двери нужных параметров у производителя, например – качественная дверь с двойным стеклопакетом продается за 100$, а большое и удобное окно-патио всего за 170$. В зависимости от количества и размеров окон/дверей на их приобретение можно выделить порядка 500$ из общего бюджета.
Подойти к выбору окон и дверей следует с умом: чем больше света они будут пропускать внутрь, тем просторнее будет казаться дом изнутри, к тому же окна должны быть эстетически привлекательными ведь они – «глаза» дома.Стены созданы самым простым способом: обрешетка из досок, утепленная слоем минваты, сверху пластина OSB, и в качестве пароизояции – обычная целлофановая пленка. Листов OSB на дом понадобится около 20 штук (это стоит 150$).
Для создания всего микродома было использовано примерно 6 кубометров леса (из них около двух ушло на фасад), в общей сумме вышло около 600$ за все. Лучше всего рекомендуется покупать доски натуральной влажности, «сырые». Это, во-первых, поможет сэкономить денежные средства, а во-вторых, доски все равно будут скрыты под обшивкой, а их естественная «ворсистость» является положительным качеством: прокладываемый слой минеральной ваты лучше цепляется на определенном месте и, впоследствии, меньше проседает.
«Сырые» доски лучше всего сразу же скрутить в каркас, а после – оставить естественно подсыхать на открытом воздухе и солнце пару недель. Только в таком случае влажные доски высохнут и идеально натянутся, каркас будет ровным и весьма качественным. А вот на покупку «сухих» досок ушло бы порядка 2000$, так что экономия заметна сразу, к тому же некоторые технически высушенные доски имеют неровности, и пришлось бы уделить много времени на работы по их выпрямлению и «подтяжке».
Утеплить такой домик можно несколькими способами. Например – с помощью плит минваты (будет стоить порядка 1000$), однако это достаточно хлопотно и требует дополнительных мер предосторожности. Если есть возможность – лучше всего заполнить стены специальной пеной, слой получается более тонким, но обладает такими же хорошими качествами теплоизоляции, как и другие материалы. К тому же работать с такой пеной легко и просто, она весьма экологична и безопасна. Виктор утеплял минватой, потому что у него оставалось немного от особняка, а в целом, утеплять дом пеной получится на 400$ дешевле, чем закупать листы минеральной ваты. Общая толщина стен с утеплением, вентиляцией и облицовочной доской вышла примерно 35 сантиметров.
Для можно использовать один из недорогих материалов. Например, Виктор использовал «Алькорплан». Современные материалы подобные этому отлично выдерживают перепады температуры, на их состояние и цвет не влияют прямые солнечные лучи. Необходимо сделать уклон крыши, чтобы осадки не скапливались на поверхности. Также для оборудования кровли можно использовать двойной слой рубероида и слой защитного от ультрафиолета камня. Стоимость такой кровли составит примерно 50$.
А вот крыльцо и веранду можно сделать даже из подручных материалов, все зависит от желания хозяев будущего дома. У Виктора некоторое время крыльцо было оформлено из обычных поддонов. Необходимо помнить, что рассчитывать материалы лучше всего с небольшим запасом, потому как поездка за дополнительным сырьем обойдется дороже, чем просто закупка немного лишнего, которое, по факту, сможет еще пригодиться.
Интерьер дома
Для отделки шкафчиков, бортов, лестницы и прочего необходимо приобрести листы фанеры. Для экономии стоит присмотреться к фирмам, которые отпускают товар с оптовых баз или комбинатов, но выбирать нужно тщательно, чтобы не достались старые и некачественные листы, доски же рекомендуется брать напрямую с лесопилки. Всего на такую отделку потребоваться примерно 4 листа фанеры, стоимость такого количества материала примерно 200$.
Оборудование душевой, покупка и прокладывание труб, сантехника и другие работы обошлись Виктору в 400$. Можно сэкономить даже на покупке ламината для напольного покрытия, достаточно всего лишь поискать подходящее количество материала в магазинах конфиската. Виктору удалось приобрести необходимый ламинат всего за 150$, а хватило его на весь дом.
Виктор также рекомендует устанавливать ламинат на стены и поток дома. Он смог сэкономить и купил материал с небольшим браком. Как покрытие для пола этот ламинат не годился, а вот для стен – наилучший вариант. Такой продукт рассчитан для того, чтобы по нему ходили, а значит, обладает высокими характеристиками прочности, к тому же будет максимально легко проводить уборку всего дома – достаточно протереть полы, стены и влажной тряпкой. Единственная особенность – для зрительного увеличения и расширения пространства микродома необходимо выбирать ламинат максимально светлых тонов.
Оборудование мини-дома и его стоимость
В самом доме Виктор решил не устанавливать никакие отопительные приборы кроме особого кондиционера: он самостоятельно регулирует и поддерживает необходимую температуру внутри помещения. Цена за такой тип отопления значительно ниже других возможных аналогов.
Семья Виктора заехала в домик 28 мая 2016 года. Поначалу были перебои с водой, но в целом условия жизни всех устраивали. Постройка такого мини-дома окупилась его хозяевам буквально за год.
В целом, на создание такого дома, закупку материалов и их установку вышло порядка 3350$ (с запасом, без учета техники и мебели). Привлечение рабочих со стороны повысит цену в несколько раз. А вот если постараться сделать все самостоятельно, с закупкой недорогой мебели и бытовой техники можно вложиться в 5000$. Сэкономить можно также, если у вас есть в запасе старенькая мебель, которую можете спокойно переместить для эксплуатации и комфортного проживания в микродом.
Даже после переселения в полноценный коттедж такой мини-дом на участке не будет лишним. Его можно использовать в качестве гостевого домика, личного кабинета или как развлекательный «шалаш» для детворы, их встреч и игр с друзьями. Более того, при необходимости эту «коробку» можно с легкостью целиком и полностью перевезти, и поставить в другое место, подняв краном с фундамента всю конструкцию.
Виктор даже подсчитывал, как можно оборудовать полноценный цех и создавать такие дома «под ключ» – с полной внутренней отделкой, всей необходимой мебелью и техникой. Учитывая аренду помещений, оборудования, зарплаты мастерам такой дом может стоить по итогу около 12000$, и это как минимум. Также такое производство требует разрешения, улаживания всех нюансов и множество другой бумажной волокиты, что не совсем удобно и заставляет сомневаться в необходимости такого производства на общем рынке услуг.
Поэтому Виктор решил попробовать строить небольшие поселки на природе и сдавать микродома в аренду. Считает, что это очень выгодное предложение: свежий воздух, красивое окружение, отсутствие соседей впритык за стенами, возможность содержать животных и прочие прелести загородной жизни.
Маленькие домики часто выглядят намного интереснее больших роскошных особняков, ведь в условиях ограниченной площади для строительства люди нередко проявляют чрезвычайную изобретательность, придумывая удивительные конструкции домов. Также набирают популярность экологически чистые и экологичные дома . В наше время они уже не выглядят экзотикой, а становятся обычными жилыми зданиями. А сегодня мы покажем нашим читателям 25 невероятных проектов, которые не только привлекут внимание, но и наверняка понравятся каждому!
Дом, балансирующий на скале в середине озера
Этот домик, «сидящий» на скале, существует в Сербии вот уже более 45 лет. Конечно, середина озера, может быть, не самое удобное место для постоянного проживания, но для отдыха его можно считать идеальным – особенно для тех, кто любит плавать.
Разработан он был в 1968 году группой молодых пловцов, а возвели его уже в следующем году. В домике всего одна комната. Только представьте, что на таком опасном месте он простоял десятки лет, пережил ужасные порывы ветра и не пострадал от воды!
Дом хоббитов
Фотограф Simon Dale потратил 3000 £ (3000 фунтов стерлингов – это примерно 5200 $), чтобы создать для своей семьи домик в лесу , который выглядит как дом хоббитов из знаменитой саги «Властелин Колец». Лесной эко-дом он возвёл достаточно быстро – за 4 месяца, в чём фотографу помогал отец его жены. При строительстве использовались различные материалы и элементы, направленные на экологичность, – напольное покрытие из отходов древесины, известковая штукатурка (вместо цемента) для стен, тюки соломы для сухой кладки, компост, биотуалет, солнечные батареи для питания и водоснабжения.
Купольный дом мечты
После шести недель неустанной работы и вложения 9000 $ Steve Areen построил себе этот домик мечты в Таиланде. Две трети суммы ушло на возведение собственно конструкции здания (6000 $), а остальные 3000 $ были потрачены на необходимые детали и мебель. Дом включает в себя места для отдыха и личный пруд, а всё, что находится под куполом, сделано из натуральных компонентов.
Плавающий дом
Спроектированный архитектором Dymitr Malxew – это именно то, что можно ожидать от этого термина. Умиротворяющее мобильное жильё расположено на вершине плавучей платформы, что позволяет ему оставаться на воде и в то же время минимально влиять на окружающую среду. Очарования домику на воде добавляют восхитительные пейзажи вокруг.
Крошечный домик
Крошечный домик – это уютное жильё, построенное по проекту архитектора Macy Miller. 18 квадратных метров симпатичного места для жизни появились в результате напряжённой творческой работы. Архитектор приступила к реализации этого амбициозного архитектурного проекта, потому что ей надоели непосильные ипотечные платежи. Как и другие микро-строительные фирмы, Miller была ограничена бюджетом и искала «лазейки внутри системы». В итоге получился этот необычный дом, который Miller продолжает совершенствовать.
Дом из окон, взятых из утильсырья
Этот уникальный домик стоимостью примерно в 500 $ был построен фотографом Nick Olson и дизайнером Lilah Horwitz. Пара провела несколько месяцев в местах, где утилизируют старые окна, собирая подходящие, чтобы создать дом в горах Западной Вирджинии.
Дом из транспортировочных контейнеров
Четыре 12-метровых контейнера превратились в дом под названием El Tiemblo House, располагающийся в провинции Авила (Ávila), Испания. Возведение разработанного студией James & Mau Arquitectura жилья из контейнеров площадью в 190 квадратных метров потребовало около шести месяцев времени и 140 000 евро.
Дом «Боинг-727»
Корпус Боинга-727 1965 года выпуска стал основанием дома в Коста-Рике (Costa Rica). Когда-то этот самолёт предназначался для перевозки пассажиров из Южной Африки и Колумбии, а после переоборудования он превратился в каркас для двухкомнатного дома. Фюзеляж образует удлинённое помещение с рядом небольших окон, открывающих вид на сады и океан. Старый самолёт купили за 2000 $ в хранилище аэропорта Сан-Хосе (San Jose), переправили за 4000 $ и отремонтировали за 24000 $.
Дом «Школьный автобус»
Студент-архитектор Hank Butitta решил применить свои навыки, чтобы старый школьный автобус, купленный им на Craigslist (газета электронных объявлений), превратился в дом. Для своей дипломной работы молодой специалист перепрофилировал транспортное средство в мобильное жильё . Он использовал утилизированные полы из тренажёрного зала и растянутую фанеру для обивки стен автобуса. Итогом стал уютный, опрятный и цельный интерьер. За 15 недель кропотливой работы Butitta завершил масштабный проект, выполнив дипломную работу и обзаведясь собственным уникальным домиком.
Дом «Водонапорная башня»
После приобретения старой водонапорной башни в центре Лондона Leigh Osborne и Graham Voce провели 8 месяцев в трудах по реконструкции, чтобы нетронутое здание преобразовать в современный дом. В центре башенки с небольшими окнами была создана многоуровневая квартира. И хотя ёмкость для воды находится вверху, дуэт сохранил (и модернизировал) строение, которое может похвастаться круговым видом на город.
Дом «Зерновой элеватор»
Многие фермеры превращают пустые хозяйственные строения в дома. Как правило, это помещения для хранения зерна, которые владельцы перестраивают по своему вкусу. Отдельного внимания заслуживает рентабельность таких домов. В плане экономии энергии они являются отличной альтернативой привычным жилым зданиям. Кроме того, они отличаются немалой площадью – от 1500 до 2000 квадратных метров. Некоторые владельцы, как Don & Carolyn Riedlinger из Гилберта (Gilbert), штат Аризона, даже объединили 3 амбара, чтобы создать своего рода особняк.
Жизнеспособный микро-дом
NOMAD является доступной альтернативой для тех, кто хочет называть себя домовладельцем. Микро-дом, разработанный дизайнером Ian Loren Ken, стоит всего лишь 30000 $. Он компактный, размером 3х3 м, но создаёт иллюзию большого пространства с огромными окнами. Автор проекта сравнивает дом с моделями IKEA и говорит, что даже один разнорабочий с помощником смогут собрать его меньше, чем за неделю.
Дом «Мусорный контейнер»
Калифорнийский дизайнер Gegory Kloehn превратил мусорный контейнер в свой бруклинский дом. Как квартира-студия , 42-летнее отремонтированное строение включает в себя всё, что нужно, в компактной форме. Есть удобная маленькая кухня в одном углу с микроволновой печью и небольшая спальная область с встроенными ящиками для хранения вещей.
Туалет и душ оборудованы на открытом воздухе, а вода в санузел поступает из 27-литрового накопителя дождевой воды на крыше. В доме есть все удобства, как в нормальной квартире, пусть он и меньше, чем привычное жильё. Kloehn говорит и ещё об одном достоинстве этого домика: если соседи окажутся не по душе, дом всегда можно переместить.
Дом «Железнодорожный вагон»
Вагон поезда (Great Northern Railway X215) после переоборудования превратился в симпатичный жилой дом в Эссексе (Essex), штат Монтана. Его полностью отремонтировали. Теперь в нём есть всё, начиная от кухни и ванной комнаты в главной спальне и заканчивая газовым камином.
Передвижной бревенчатый домик
Этот бревенчатый мобильный домик от Hans Liberg находится в Хилверсюме (Hilversum), Нидерланды. Его легко спрятать среди окружающего леса – когда закрыты окна, он напоминает большую груду брёвен. Оказавшись внутри, можно увидеть уютный минималистичный интерьер с искусственными конструкциями и грубыми поверхностями в деревенском, природном стиле.
Резиденция между деревьями
Японский лесной дом
Используя местные материалы, инструктор по плаванию на байдарках и судостроитель Brian Schulz создал свой собственный оазис в лесу Cape Falcon, штат Орегон, который напоминает японский лесной дом. Он был построен за год, на него ушло всего лишь 11000 $, и теперь маленькое здание приносит настоящую японскую атмосферу в американский лес.
Современный подземный дом хоббитов
Голландская архитектурная фирма SeARCH в сотрудничестве с Christian Müller Architects построила дом, «встроенный» в склон холма, в Фальсе (Vals), Швейцария. Необычное строение напоминает метро, оснащённое двориком-патио. Эллиптической формы пространство, в котором и находится внутренний дворик, визуально увеличивает площадь дома, открывая потрясающий вид на горный массив .
Проект очень маленького домика
Вместо того чтобы тратить много лет и сотни тысяч долларов на дом, веб-дизайнер Alek Lisefski решил построить себе скромное жильё за 30000 $. Он разработал проект мобильного домика размером 2.5х3.5 м для себя, своей девушки (Anjali) и их собаки (Anya). Дом на основе трейлера был построен в штате Айова и переехал на новое место в Калифорнию. Компактное уютное жильё идеально подходит для Алека, который говорит, что жизнь в таком маленьком домике становится более простой, более организованной и эффективной.
Дом на солнечных батарейках
Дом над водопадом
В 1935 году архитектор Frank Lloyd Wright спроектировал этот невероятный дом Fallingwater над водопадом, ставший переломной точкой в его карьере. Дом обладает собственным характером. В попытке выполнить все требования своего клиента, которому приходилось размещать большое количество гостей на маленьком участке, Lloyd Wright создал консольный домик, часть которого нависает над водопадом. Удивительный дом располагается в штате Пенсильвания.
Цыганский фургон
Микро-дом на колёсах занимает всего 15 квадратных метров. Он был спроектирован так, чтобы выглядеть пришедшим из прошлого, или, возможно, из сказки. Его уникальный стиль – это результат упорного труда и применения утилизированных предметов. Весь домик снаружи и внутри создан из переработанных и восстановленных материалов. Даже мебель и техника были найдены в комиссионных магазинах и на блошиных рынках.
Дом, встроенный в пещеру
Этот удивительный дом в Фестусе (Festus), штат Миссури, встроен в пещеру из песчаника. Однажды Curt Sleeper нашёл на аукционе eBay пещеру, которая находилась в без малого 50 км от места жительства его жены Deborah. Sleeper вскоре решил приобрести её и превратить в дом. Почти пять месяцев он закупал необходимые материалы и оборудование, а потом четыре года занимался строительством, чтобы, наконец, семья получила жильё мечты. Температура внутри средняя, интерьер предлагает единение с природой без необходимости переступать порог и выходить из дома.
Дом под землёй в пустыне
Полуподземный каменный домик от Deca спрятался в сельской местности Греции. Он отлично вписывается в пустынную среду. Наполовину скрытое под землёй, жильё ничем не нарушает целостность окружающей природы. Внизу оборудован внутренний дворик, а жилые помещения буквально связаны с землёй, не нарушая при этом окружающий ландшафт.
Дом на 96 квадратных футов
Да, площадь этого дома – между прочим, двухэтажного – составляет всего лишь 9 квадратных метров! Он называется Nido. Причиной такого крошечного размера послужила экономическая эффективность: Robin Falck (финский дизайнер, автор архитектурного проекта) решил создать место для отдыха, которое не потребовало бы получения разрешения на строительство. Получившееся строение вполне безопасно. Архитектор создал и крохотную веранду, чтобы наслаждаться красотой окружающей природы. Дом, выстроенный только из местных материалов, был возведён за две недели.
По материалам, любезно предоставленым ресурсами: hankboughtbus.com, boredpanda.org, boredpanda.org, lifebuzz.com, homes.yahoo.com, malcew.com, steveareen.com, mymodernmet.com, amusingplanet.com, robinfalck.com, deca.gr, one360.eu, imgur.com, flickr.com, homesandhues.com, tiny-project.com, thomasmayerarchive.de, poon-tamago.com, search.nl, homesandhues.com, steveareen.com, mymodernmet.com, amusingplanet.com, minimotives.com, designboom.com
Категории:Смотри видео о сайте
Выберите раздел
Выбор меток Авторские проекты домов (3 082) Архитектура (182) Без рубрики (8) Благоустройство участка (81) Водоемы на участке (38) Вставки (4) Дом в горах (125) Дом в лесу (139) Дом у воды (329) Дома из контейнеров (24) Дома со всего Мира (713) Достопримечательности мира (20) Живые изгороди (2) Зеленые насаждения (18) Знаменитые дома (41) Крошечные дома (62) Ландшафтный дизайн (83) Необычные газоны (11) Необычные дома (242) Необычные мосты (8) Необычные сады и парки (114) Обустройство современной ограды (5) Озеленение участка (8) Оригинальные аэропорты (9) Оригинальные беседки (28) Оригинальные лофт-проекты (20) Оригинальные цветники (69) Оригинальный декор для сада (50) Освещение в саду (14) Передвижные дома (36) Пристройки к дому (43) Проектирование участка (54) Реконструкция домов (326) Роскошные дома Мира (315) Сакральные здания (72) Сборные дома (15) Удивительные здания (19) Уникальные садовые скульптуры (18) Шедевры архитектуры (16) Эко дома (100) Экстерьер зданий (79)Нас двое, молодая пара 21 год. Думаем построить за городом вот такой простой и доступный вариант жилья.
Почему?
1) Дешево
Цены на жилище тут все представляют себе. Наши увлечения и без того крайне затратны, и построить что-то больше и тратить на содержание этого чего-то еще больше мы не имеем желания.
2) Быстро
Я устал лаяться в городе с соседями и пытаться найти место для парковки наших машин (их 3 и это не предел - это мое хобби), да еще и терпеть всякую гопоту и прочую фауну, пытающуюся в них вломиться. Нет, не устал - УСТАЛ! В городских бараках все только и заняты тем, что жить друг другу мешают, и мы не исключение, а значит надо что-то менять. Переселение должно состояться в кратчайшие сроки, не позже чем через год, край полтора - еще один повод отказаться от огромного дома, ибо деньги на стройку мы, разумеется, зажилим и будем делать сами. А это растягивает сроки.
3) Без потери качества жизни.
При малом объеме можно не скупиться на комфорт. Отопление, кондиционирование, вентиляция, все можно сделать как надо, ведь итоговая стоимость довольно низка. Тем более, что в городе мы живем на площади в 13м+общий санузел, так что нам не привыкать - еще и просторнее будет.Теперь про конструктив.
Начну с главной идеи. Это дом "здесь и сейчас". Не для детей-внуков, не на случай ураганов и потопов. Так сказать, по американскому принципу вагончик, только без колес. Идея у них же и взята.
Площадь по наружи - 3х6м. По внутри, соответственно, 2.7х5.7. Контейнер не предлагать - он недостаточно широк.
Однозначно, это будет пенопластовый каркасник, как самое дешевое, простое и теплоэффективное решение.
Фундамент - или винтовые сваи, или МЗЛФ. По МЗЛФ есть опыт, но мне кажется что для моей конструкции он избыточен. Впрочем, тоже будет время подумать - под меньшее давление на грунт можно сделать его меньшей толщины. Грунт удобный - участок супесь, ближе к месту установки начинается песок, воды нет до 4м - стоим на холме. Так что в сваях тоже целесообразности нет, но их просто устанавливать, это подкупает. Так что весь вопрос в целесообразности. Время подумать есть.
Наружкой не озадачивался еще, но она и не важна - важно, что будет внутри. Это дом, а не выставочный павильон. Так как строим сами, предпочтение будет отдано дешевым и простым в обработке материалам. Возможно, обшивкой будет цементно-стружечная плита, возможно сталь, возможно пластик - все варианты еще предстоит проанализировать, прежде всего с точки зрения образования конденсата.
На участке уже имеются фундаменты под летнюю дачу родителей 10х8 и мою мастерскую 9х7.5, а так же врыты канализационные баки. Есть стабильная электросеть, это немаловажно - собираемся топиться электричеством, резервный вариант - баллонный пропан.Сначала я дострою коробку мастерской (начало - апрель, надо залить пол, сварить металлокаркас на стены и крышу и обшить его), эта стройка начнется потом. Поэтому время на раздумья у нас есть ориентировочно до июня-июля.
Это, конечно, не проект, а набросок, но послушать мнения было бы интересно.
